ImmoFusion
Goed gelegen vrijstaande woning met 3 slpks en leuke tuin!
Dennenstraat 8 - 3945 Ham
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
In de Dennenstraat, een rustige zijstraat van de Heppensesteenweg, vinden we deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze alleenstaande gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit.
Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de linkerkant de trap naar de bovenverdieping en rechts de mooie leefruimte met living en eetkamer. Aansluitend ligt de knappe keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime badkamer en een praktische wasplaats/berging met een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime dressing. Daarnaast is er nog een leuke kinderkamer en een derde iets knussere kamer.
De tuin werd recent volledig omheind en het perceel is 7a en 65 ca groot waardoor kinderen en viervoeters hier voldoende ruimte hebben om te ravotten. De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Heppen en Beringen.
Pluspunten:
-Open bebouwing
-Volledig gerenoveerd
-Dressing
-Leefruimte met veel lichtinval
-Vernieuwd dak
-Overal rolluiken
-Ek conform
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
In de Dennenstraat, een rustige zijstraat van de Heppensesteenweg, vinden we deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze alleenstaande gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit.
Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de linkerkant de trap naar de bovenverdieping en rechts de mooie leefruimte met living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en heb je ook toegang tot en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de knappe keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime badkamer met een zalig ligbad, grote inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Grenzend aan de badkamer ligt de praktische wasplaats/berging met een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime afgewerkte dressing. Daarnaast is er nog een leuke kinderkamer en een derde iets knussere kamer.
De woning werd volledig gerenoveerd en alles werd vernieuwd: de keuken, de badkamer, alle ramen met overal rolluiken en vliegenramen, de ketel (2017 - aardgas), het dak, de tuin met 2 opritten en volledige omheining, …. De elektriciteit werd ook vernieuwd en is goedgekeurd.
Buiten in de tuin en op het groot terras is het zalig vertoeven! De tuin werd recent volledig omheind en het perceel is 7a en 65 ca groot waardoor kinderen en viervoeters hier voldoende ruimte hebben om te ravotten. Voor uw wagens is er voldoende plaats op één van de twee opritten. De garage kan u gebruiken om fietsen en tuinmateriaal in op te bergen. De mogelijkheid bestaat om hier een grote garage of carport te bouwen.
De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Heppen en Beringen. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Met scholen, sportclubs en de Hamse bossen met mooie fiets-en wandelroutes vlakbij zullen zowel volwassenen als kinderen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen. Dankzij de E313 op slechts enkele minuten rijden profiteer je bovendien van een vlotte woon-werkverbinding.
Pluspunten:
- Open bebouwing
- Volledig gerenoveerd
- Dressing
- Leefruimte met veel lichtinval
- Ruime badkamer
- Vernieuwd dak
- Overal rolluiken
- Ek conform
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 151 m² bewoonbaar
- 765 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211120-0002495907-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC whise.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 765 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |