De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Charmante gezinswoning midden in het centrum van Bocholt!
€ 278.000
Een pand van Immosign+ BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 250 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 188 m²
+ 3 slaapkamers
+ bereikbaar via achterkant perceel
+ verassend ruime gezinswoning
+ topligging op het Kerkplein
+ perceeloppervlakte: 250 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 188 m²
+ 3 slaapkamers
+ bereikbaar via achterkant perceel
+ verassend ruime gezinswoning
+ topligging op het Kerkplein
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 250 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 188 m²
+ 3 slaapkamers
+ bereikbaar via achterkant perceel
+ verassend ruime gezinswoning
+ topligging op het Kerkplein
+ gezellige stadstuin
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter op een toplocatie? Dan is deze charmante woning op het Kerkplein in het hart van Bocholt beslist een bezoek waard.
Deze centraal gelegen woning biedt maar liefst 188 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 250 m² en combineert ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging in het centrum bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de centrale hal, het vertrekpunt naar alle woonruimtes. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt samen met de keuken het warme hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasberging, extra bergruimte en een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. Ook de kelder zorgt voor extra bergruimte.
Een bijkomende troef van deze woning is de bereikbaarheid via de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra comfort en een handige parkeerplaats. De woning is licht op te frissen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Wonen op deze locatie betekent genieten van het levendige dorpscentrum van Bocholt, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch profiteert van een aangename woonomgeving. Een ideale opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging.
INDELING:
-1: kelder
+0: ontvangstruimte, hal, toilet, woonkamer, keuken, wasberging, berging, terras
+1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 250 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 188 m²
+ 3 slaapkamers
+ bereikbaar via achterkant perceel
+ verassend ruime gezinswoning
+ topligging op het Kerkplein
+ gezellige stadstuin
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter op een toplocatie? Dan is deze charmante woning op het Kerkplein in het hart van Bocholt beslist een bezoek waard.
Deze centraal gelegen woning biedt maar liefst 188 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 250 m² en combineert ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging in het centrum bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot de centrale hal, het vertrekpunt naar alle woonruimtes. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt samen met de keuken het warme hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een praktische wasberging, extra bergruimte en een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende opslagmogelijkheden en kan eventueel verder worden ingericht volgens uw wensen. Ook de kelder zorgt voor extra bergruimte.
Een bijkomende troef van deze woning is de bereikbaarheid via de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra comfort en een handige parkeerplaats. De woning is licht op te frissen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Wonen op deze locatie betekent genieten van het levendige dorpscentrum van Bocholt, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch profiteert van een aangename woonomgeving. Een ideale opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een uitstekende ligging.
INDELING:
-1: kelder
+0: ontvangstruimte, hal, toilet, woonkamer, keuken, wasberging, berging, terras
+1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
+2: zolder
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260618-0003896569-RES-1
- Energieverbruik: 595 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
587-KERK-7
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.