Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 281 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen kantoorgebouw met duplex appartement nabij een grote publieke parking.
Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie.
Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte.
Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen.
Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds.
Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen.
Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping.
Indeling: (plannen onder documenten)
Kelderverdieping:
+ Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte
+ Extra beveiligde kluisruimte
+ Technische ruimte en tellerlokaal
Gelijkvloers:
+ Aparte inkom naar het appartement
+ Onthaalruimte
+ 4 aparte burelen
+ Kitchenette
+ Aparte toiletten (M/V)
+ Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw
1ste verdieping: (Appartement)
+ Ruime living
+ Keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet
+ Bergruimte
2de verdieping:
+ Nachthal
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en toilet
Heeft dit pand uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!
Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie.
Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte.
Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen.
Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds.
Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen.
Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping.
Indeling: (plannen onder documenten)
Kelderverdieping:
+ Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte
+ Extra beveiligde kluisruimte
+ Technische ruimte en tellerlokaal
Gelijkvloers:
+ Aparte inkom naar het appartement
+ Onthaalruimte
+ 4 aparte burelen
+ Kitchenette
+ Aparte toiletten (M/V)
+ Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw
1ste verdieping: (Appartement)
+ Ruime living
+ Keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet
+ Bergruimte
2de verdieping:
+ Nachthal
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en toilet
Heeft dit pand uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!
Centraal gelegen kantoorgebouw met duplex appartement nabij een grote publieke parking.
Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie.
Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte.
Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen.
Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds.
Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen.
Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping.
Indeling: (plannen onder documenten)
Kelderverdieping:
+ Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte
+ Extra beveiligde kluisruimte
+ Technische ruimte en tellerlokaal
Gelijkvloers:
+ Aparte inkom naar het appartement
+ Onthaalruimte
+ 4 aparte burelen
+ Kitchenette
+ Aparte toiletten (M/V)
+ Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw
1ste verdieping: (Appartement)
+ Ruime living
+ Keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet
+ Bergruimte
2de verdieping:
+ Nachthal
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en toilet
Heeft dit pand uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!
Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie.
Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte.
Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen.
Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds.
Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen.
Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping.
Indeling: (plannen onder documenten)
Kelderverdieping:
+ Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte
+ Extra beveiligde kluisruimte
+ Technische ruimte en tellerlokaal
Gelijkvloers:
+ Aparte inkom naar het appartement
+ Onthaalruimte
+ 4 aparte burelen
+ Kitchenette
+ Aparte toiletten (M/V)
+ Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw
1ste verdieping: (Appartement)
+ Ruime living
+ Keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet
+ Bergruimte
2de verdieping:
+ Nachthal
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en toilet
Heeft dit pand uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003691554-KNR-1
Op de kaart
Downloads
- sbestattest BNP Bocholt Nevenplein 4 kantoor.pdf (pdf)
- sbestattest BNP Bocholt Nevenplein 4-1 appartement.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Nevenplein 4 Kaulille B-0337L2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- L84 - FP - ARCH - 00.pdf (pdf)
- L84 - FP - ARCH - -1.pdf (pdf)
- L84_1979_Plan_ELEC_1979-01-01_FLOOR PLAN -1 0 1 ATTIC (2).pdf (pdf)
- L84_TechControl_ELEC_LVIN_2021-06-25_L84002_ELEC_KEURING_G.pdf (pdf)
- Nevenplein 4 bus 0001, 3950 Bocholt EPC Certificaat-20230227-0002816142-RES-1SIG.pdf (pdf)
- Nevenplein 40000, 3950 Bocholt - Certificaat-20251015-0003691554-KNR-1SIG.pdf (pdf)
- plannen appartement .pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 281 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed C
WE ZIJN ER VOOR JE
Wij maken mensen blij met plekken waar ze verliefd op worden. We luisteren, helpen en staan open voor hun levensverhalen. En gaan dan keihard aan de slag. Want wij brengen kansen, wensen, mensen en mogelijkheden samen.
Vastgoed met volle goesting en zonder gedoe. Altijd bereikbaar. Altijd aanspreekbaar.
Of zoals wij het zeggen: gewoon dichtblij.
7710066
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.