Jouw zoektocht
Overzicht
- 476 m² bewoonbaar
- 1800 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De woning beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsinstallatie op gas van 2023 en heeft een gunstige EPC-score van 177 kWh/m² of label B.
Indeling:
Kelderverdieping:
+ 3 ruime bergingen
+ CV-ruimte
+ Technische ruimte van het zwembad
Gelijkvloers:
+ Ruime inkomhal met een aanliggend toilet en vestiaire met inbouwkasten
+ Leefruimte ingedeeld eethoek en zithoek met veel lichtinval en zicht op de tuin
+ Aparte bureelruimte wat ook als slaapkamer kan ingericht worden
+ Keuken voorzien van alle toestellen en directe toegang naar het overdekt terras
+ Aansluitend een aparte zithoek/tuinkamer
+ Zij-inkom via tochtsas met inbouwkasten
+ Wasplaats met sanitaire cel en douche
+ Dubbele garage met toegang naar de ruime kelder (aanliggend van zij-inkom)
1ste verdieping:
+ Nachthal met veel lichtinval door de vide
+ Badkamer 1 met douche/ligbad, toilet en enkele wastafel
+ Slaapkamer 1 en 2, beide voorzien van inbouwkasten en wastafel beide met een totale oppervlakte van 18,71m²
+ Slaapkamer 3 met aanliggende dressing
+ Badkamer 2 met twee wastafels, toilet, ligbad en douche
+ Slaapkamer 4 momenteel ingericht als logeerkamer en eenvoudig opdeelbaar in 2 slaapkamers
+ Verder in te richten multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van liefst 28m²
Tuin:
+ Mooi aangeplante tuin met terras en volledig automatisch zwembad
+ Verder in te richten sanitaire ruimte
+ Tuinberging
Troeven:
+ Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 476m²
+ Gunstige centrale ligging
+ Geen renovatieverplichting – EPC label B
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte woning met veel bewoonbare oppervlakte? Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder.
Ruime villa met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een dubbele garage gelegen op een riant en volledig aangelegd perceel van 18 are met een zwembad van 4,50m op 11m. Het pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Bocholt en voorzien van alle nodige faciliteiten.
De woning beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsinstallatie op gas van 2023 en heeft een gunstige EPC-score van 177 kWh/m² of label B.
Indeling:
Kelderverdieping:
+ 3 ruime bergingen
+ CV-ruimte
+ Technische ruimte van het zwembad
Gelijkvloers:
+ Ruime inkomhal met een aanliggend toilet en vestiaire met inbouwkasten
+ Leefruimte ingedeeld eethoek en zithoek met veel lichtinval en zicht op de tuin
+ Aparte bureelruimte wat ook als slaapkamer kan ingericht worden
+ Keuken voorzien van alle toestellen en directe toegang naar het overdekt terras
+ Aansluitend een aparte zithoek/tuinkamer
+ Zij-inkom via tochtsas met inbouwkasten
+ Wasplaats met sanitaire cel en douche
+ Dubbele garage met toegang naar de ruime kelder (aanliggend van zij-inkom)
1ste verdieping:
+ Nachthal met veel lichtinval door de vide
+ Badkamer 1 met douche/ligbad, toilet en enkele wastafel
+ Slaapkamer 1 en 2, beide voorzien van inbouwkasten en wastafel beide met een totale oppervlakte van 18,71m²
+ Slaapkamer 3 met aanliggende dressing
+ Badkamer 2 met twee wastafels, toilet, ligbad en douche
+ Slaapkamer 4 momenteel ingericht als logeerkamer en eenvoudig opdeelbaar in 2 slaapkamers
+ Verder in te richten multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van liefst 28m²
Tuin:
+ Mooi aangeplante tuin met terras en volledig automatisch zwembad
+ Verder in te richten sanitaire ruimte
+ Tuinberging
Troeven:
+ Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 476m²
+ Gunstige centrale ligging
+ Geen renovatieverplichting – EPC label B
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte woning met veel bewoonbare oppervlakte? Neem contact met ons op en we helpen u graag dichtblij verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241128-0003461315-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Aanduiding bouwgrond en perceel woning.pdf (pdf)
- Inplanting tuin.pdf (pdf)
- Photo0489-01.jpg (jpg)
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC - Brogelerweg 55.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 476 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
