Karaktervol pand met handelsruimte + woonst en parking in het centrum!
€ 375.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 279.19 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Pal in het centrum van Bree vinden we dit statie herenhuis voorzien van een gelijkvloerse handelsruimte en bovengelegen woonst.
Aangezien het pand gelegen is in één van de voornaamste winkelstraten van Bree, zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand.
Openbare parkeerplaatsen zijn aanwezig voor de deur. Echter is het perceel ook aan de achterkant bereikbaar via de Vaesstraat.
De geschiedenis van dit pand gaat terug tot 1658. De overblijfselen van de rijke geschiedenis vinden we terug in het prachtige 19de-eeuwse schouwelement op het gelijkvloers.
Betreden doen we het pand via de handelsruimte (± 141m²) die het volledige gelijkvloers omvat. Echter kan van de achterste ruimtes eenvoudig terug een woongedeelte van gemaakt worden.
De eerste verdieping omvat naast de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
De zolder beschikt nog over de authentieke balkenstructuur en kan ingericht worden tot extra slaapkamers of een bijkomende studio.
De gewelfde kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
De tuin heeft een zuidelijke oriëntatie en beschikt over een garage, verschillende parkeermogelijkheden en automatische schuifpoort.
Pluspunten:
- toplocatie in centrum Bree
- verschillende invullingen mogelijk
- inclusief achteringang
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220812-0002655109-RES-1
- Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.173 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1658 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279.19 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 432 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Empresa Consult
