BEN-woning van 284m²

€ 395.000

Bruglaan 41 - A - 3960 Bree

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

284 m² bewoonbaar
376 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

=> Ligging
De Bruglaan in Bree biedt een rustige en residentiële woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, waar je winkels, scholen en horecazaken terugvindt.

=> BEN-woning
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E20.

=> Indeling (woning 2)
-- Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Leefruimte met open keuken
- Berging
- Bureau

-- Eerste verdieping:
- Overloop
- Apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite badkamer
- Twee kinderkamers
- Tweede badkamer

-- Tweede verdieping
- Verdere afwerking mogelijk mits meerprijs

=> Afwerking
De woningen worden casco plus afgewerkt.
Wat zit hierin vervat:
- Wind-en waterdicht
- Dakisolatie en dampscherm
- Trappen
- Stukadoorwerken
- Chape en vloerisolatie in alle ruimtes
- Volledig elektrische installatie
- Aansluiting warm en koud water
- Regenwaterrecuperatie met pomp
- Installatie warmtepomp
- Vloerverwarming - en koeling
- Ventilatiesysteem D
- Leidingen voor laadpaal voorzien
- Zonnepanelen

Verdere afwerking kan besproken worden.

Meer informatie via ons kantoor te verkrijgen.

Energie

Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Downloads

01 Layout inplanting-terreinprofiel.pdf (PDF)
04 Layout verdieping.pdf (PDF)
05 Layout zolder-dakplan.pdf (PDF)
06 Layout gevels.pdf (PDF)
03 Layout gelijkvloers - kopie.pdf (PDF)

Financieel

Prijs	€ 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2026
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	284
Badkamers	2
Slaapkamers	3

Faciliteiten

Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	376
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.

Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).

WON1798

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar