Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en 3 staanplaatsen op een rustige toplocatie in Opitter.

Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruime tuin en 3 staanplaatsen op een rustige toplocatie in Opitter.

ALGEMEEN

• Gelijkvloers appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 2 wooneenheden – géén gemeenschappelijke kosten.
• Bewoonbare oppervlakte: ca. 115 m².
• Afgewerkt met tegel- en laminaatvloeren.
• Kadastraal inkomen: €745.
• Verwarming op aardgas – individuele installatie met een recente Vaillant-ketel (2023).
• PVC-ramen met dubbele beglazing en verluchtingsroosters.
• Elektriciteit conform tot 2035.
• Energiezuinig wonen: EPC-label B, géén renovatieverplichting.
• 3 private autostaanplaatsen aan de voorzijde van het gebouw.
• Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport aan de zijkant van het appartement.
• Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Bree en Maaseik.

INDELING

• Inkomhal met toegang tot alle vertrekken.
• Lichte leefruimte met grote ramen en directe toegang tot de tuin – zithoek met ingebouwde spots.
• Volledig uitgeruste keuken met kookeiland, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoeltafel.
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Twee slaapkamers met laminaatvloer, verwarming en verluchtingsramen.
• Badkamer met donkere tegelvloer en deels betegelde wanden, voorzien van een ligbad met lage instap en douchewand, wastafelmeubel, kolomkast, spiegel, verwarming en raam.
• Gastentoilet met fonteintje.
• Volledig omheinde tuin met beklinkerd terras – ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven.