Ruim en energiezuinig appartement met zicht op het kanaal
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 96.75 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en energiezuinig appartement met zicht op het kanaal in Leopoldsburg
Welkom in dit moderne appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw (2022), gelegen op een unieke locatie langs de jachtclub aan het kanaal naar Beverlo. Deze idyllische ligging combineert rust, groen en waterzicht met een vlotte bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 96,75 m² biedt dit appartement veel ruimte.
Je komt binnen via een praktische inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vloeit naadloos over in een open, strak afgewerkte keuken met kookeiland. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een praktische berging én een ruim overdekt terras met glazen balustrade en zicht op de jachthaven – een zeldzame troef!
Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming, warmtepomp, airco-installatie, ventilatiesysteem type D en uitstekende EPC-score (A, 27 kWh/m²).
Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats én private berging. Fietsen kunnen veilig gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Woon jij binnenkort op deze unieke locatie?
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71034-G-OMV_2019091119/EP10894/A001/D02/SD009
- Energieverbruik: 27 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 874 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96.75 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
