Landelijke villa met 4 slaapkamers op zonnig perceel van 22a 61ca
€ 635.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 348 m² bewoonbaar
- 2261 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Heppen vind je deze instapklare villa in vakwerkhoeve stijl, gebouwd in 1918 en volledig gerenoveerd in 2016. De woning biedt 348 m² bewoonbare oppervlakte en combineert authentieke charme met modern comfort zoals een hyper uitgeruste keuken, beveiligingssysteem, zonnepanelen en zonneboiler. Op het gelijkvloers bevinden zich o.a. een leefruimte met open haard, eetkamer, leefkeuken, bureau, drie slaapkamers, badkamer, wasruimte en een dubbele garage. De verdieping omvat een ruim hometheater, een slaapkamer, berging en apart toilet – ideaal als gastenverblijf of privéstudio. Extra troeven zijn de kelder, een zolder van 90 m² en een multifunctioneel bijgebouw met atelier en/of garage. De zuidwestgerichte tuin biedt rust, privacy en een overdekte buitenruimte. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250414-0003575492-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 348 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 90 m² |
|---|---|
| Kelder | 15 m² |
| Slaapkamer | 22 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 35 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 20 m² |
| Tuin | 1648 m² |
| Keuken | 30 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Terras | 11 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 370 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1648 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE3079
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025