De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning op rustige ligging
€ 415.000
Een pand van Immo Bongaerts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 546 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als stijlvolle dressing. De recente, bijzonder mooie badkamer uit 2026 zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een EPC-label B en een elektriciteitsinstallatie die conform is. Zo geniet je van een energiezuinige woning zonder grote zorgen. De compleet uitgeruste keuken biedt alles om gezellig te koken.
Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De garage werd omgevormd tot een functioneel bureel, eveneens voorzien van ingebouwde kasten, perfect voor thuiswerk of een hobbyruimte.
Extra comfort wordt geboden door de airconditioning in de leefruimte en een slaapkamer. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter.
Dit alles bevindt zich op een mooi perceel van 5a 46ca, in een rustige woonomgeving waar je volop kunt genieten van privacy en wooncomfort.
PLUSPUNTEN
* Instapklare en verzorgde woning
* Recente, stijlvolle badkamer uit 2026
* Elektriciteit conform
* Zeer gunstig EPC-label B
* Praktische berging met ingebouwde kasten
* Garage omgevormd tot bureel met ingebouwde kasten
* Airconditioning in de leefruimte en een slaapkamer
* Regenwaterput van 10.000 liter
Interesse? Ontdek zelf de troeven van deze mooie woning tijdens een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3969404
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
