Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 673 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving te Hoogveld 39 in Peer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 224 m² en is gelegen op een mooi perceel van 6 are 73 ca. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de nachthal als de leefruimte. De leefruimte geniet van een overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen en is ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats met aansluitend een open keuken. Daarnaast is de leefruimte uitgerust met een lucht-luchtwarmtepomp.
De open keuken werd circa 15 jaar geleden volledig vernieuwd met kwaliteitsvolle materialen, waaronder een natuurstenen werkblad, spatwand en aanbouwtafel, en is voorzien van inbouwtoestellen zoals een koelkast en diepvriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, de bureauruimte, de inpandige garage en de nachthal.
Via de nachthal bereiken we twee ruime slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 17 m² en beschikt tevens over een lucht-luchtwarmtepomp. De tweede slaapkamer is circa 15 m² groot en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een ruim badkamermeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via de nachthal. De zolderverdieping werd reeds toegankelijk gemaakt, afgewerkt en geïsoleerd. Deze ruimte wordt momenteel polyvalent gebruikt, maar biedt daarnaast diverse mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra slaapkamers of een bijkomende leefruimte.
Verder is de woning volledig onderkelderd. Het grootste deel betreft een volwaardige kelder, aangevuld met een kruipkelder. De kelder is bereikbaar via de inpandige garage en is opgedeeld in meerdere ruimtes, ideaal voor opslag en technische voorzieningen.
Doorheen de jaren werd de woning grondig vernieuwd en uitgebreid. Enkele belangrijke vernieuwingen en technische troeven zijn onder andere:
Technische en bijkomende troeven:
Alarmsysteem
Zonnepanelen met een opbrengst van circa 4.500 kWh
(inclusief groenestroomcertificaten van circa 1.800/jaar tot en met 2030)
Zonneboiler
Gascondensatieketel (Viessmann)
Warmtepomp (airco-units in de leefruimte en de master bedroom)
Uitbreiding met een veranda van circa 10 m²
Carport met berging met een oppervlakte van circa 42 m²
Interesse of wenst u meer informatie over dit onroerend goed?
Aarzel niet en contacteer ons gerust via 011/57.23.16 of per mail via info@groepaathos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260131-0003782000-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 673 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
