De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Tijdloze en degelijk afgewerkte woning in de Sellestraat te Peer - ideaal voor uw nieuwe thuis!
€ 425.000
Een pand van Immo Dullers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit charmante huis waar modern comfort en een warme sfeer samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m2 biedt deze woning ruimte voor alles wat u nodig heeft.
Het pand is gebouwd in 2001 en beschikt over een doordachte indeling, met onder andere op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een extra kamer.
Op de eerste verdieping treft u een deels ontwikkelde ruimte aan die u nog zelf kan indelen en afwerken. Deze verdieping is momenteel opgedeeld in een overloop, 2 grote en 1 kleine ruimte. De totale ruimte omvat 80 m2 bewoonbare oppervlakte. Er is de mogelijkheid om een extra badkamer en meerdere slaapkamers in te richten.
De bijhorende perceeloppervlakte van 485 m2 biedt voldoende mogelijkheden voor buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige tuin. U zult ook genieten van het gemak van een garage en een tuinberging, wat zorgt voor extra opbergruimte en een comfortabele stalling voor uw voertuig.
De troeven van deze woning zijn:
- De degelijke afwerking
- De ligging kortbij Peer-Centrum en in een doodlopende straat
- Rolluiken, deels elektrisch
- Vliegenramen
- Sectionale garagepoort met afstandsbediening
- CV ketel op aardgas, dateert van 15/09/2015
- 18 Zonnepanelen 4200 Kwp
- Zonneboiler
- Videofoon
- Alarminstallatie
- Regenwaterput
- Volledig aangelegde tuin, elektrische bedienbare zonneluifel en verharde terrassen en inrit
Dit huis combineert comfort met functionaliteit en is een ideale plek om uw nieuwe herinneringen te creëren. Mis deze kans niet om deze warme thuisbasis te verkennen—hier wilt u wonen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260918-0003957079-RES-1.
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Dullers
Vastgoedmakelaar
Als erkend vastgoedmakelaar en verhuur-expert kan ik u helpen bij het vinden van betrouwbare huurders, het vaststellen van een redelijke huurprijs, en het afhandelen van juridische en administratieve zaken.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt, kan ik u waardevol advies geven. Het kan tijd en moeite besparen, en zorgen voor een soepel verhuurproces.
Wil u weten hoe ik dit alles aanpak?
Ik ben slechts een telefoontje van u verwijderd!
Veronique Dullers +32 476 228 328
3990TK24
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?