Nieuw
€ 329.000
Een pand van Vastgoed Fransen BV
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 986 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige woning op een mooi vrij perceel te koop!
Wil jij graag alles gelijkvloers hebben en heb je groene vingers? Dan is dit de ideale woning!
Deze woning van 1975 heeft 176m² bewoonbare oppervlakte gelijkvloers. Er zijn drie slaapkamers (voorzien van parketvloer), een badkamer met bad en douche, apart toilet, keuken en een ruime leefruimte met aansluiting op de tuin. Ook is er nog een ruime berging en een inpandige garage gelijkvloers. De woning beschikt over een kelderruimte om spullen op te bergen, heeft een stookolieketel en alle ramen en deuren werden vernieuwd in 2009 (PVC-ramen HR-glas). Vervolgens is er vanuit de garage een vlizotrap voorzien naar de bovenverdieping. Hier kunnen nog extra kamers gemaakt worden.
Buiten ligt een zeer nette en verzorgde tuin met grote serre en moestuin. Het totale perceel is 9a86ca en prachtig aangelegd. Verder is er vrij zicht aan de achterkant.
De EPC-score van de woning bedraagt 373 (label D). Door spouwmuurisolatie of het veranderen van de mazoutketel, zou u al een C-label hebben.
Ben jij benieuwd naar deze leuke plek om te vertoeven?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
Wil jij graag alles gelijkvloers hebben en heb je groene vingers? Dan is dit de ideale woning!
Deze woning van 1975 heeft 176m² bewoonbare oppervlakte gelijkvloers. Er zijn drie slaapkamers (voorzien van parketvloer), een badkamer met bad en douche, apart toilet, keuken en een ruime leefruimte met aansluiting op de tuin. Ook is er nog een ruime berging en een inpandige garage gelijkvloers. De woning beschikt over een kelderruimte om spullen op te bergen, heeft een stookolieketel en alle ramen en deuren werden vernieuwd in 2009 (PVC-ramen HR-glas). Vervolgens is er vanuit de garage een vlizotrap voorzien naar de bovenverdieping. Hier kunnen nog extra kamers gemaakt worden.
Buiten ligt een zeer nette en verzorgde tuin met grote serre en moestuin. Het totale perceel is 9a86ca en prachtig aangelegd. Verder is er vrij zicht aan de achterkant.
De EPC-score van de woning bedraagt 373 (label D). Door spouwmuurisolatie of het veranderen van de mazoutketel, zou u al een C-label hebben.
Ben jij benieuwd naar deze leuke plek om te vertoeven?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643775-RES-1
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 986 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Fransen BV
Vastgoed Fransen - Een team van mensen met een passie voor vastgoed!
Vastgoed Fransen is uw vastgoedmakelaar met een kantoor te Kerkstraat 19 in Pelt. We focussen ons op diensten zoals het verkopen, verhuren en beheren van huizen, appartementen, nieuwbouwwoningen en gronden. Ook als koper of huurder bent u bij Vastgoed Fransen aan het juiste adres en begeleiden we u graag naar een nieuwe woonplaats.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025