De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
--- NOUVEAU --- Bungalow quatre façades avec 2 chambres, garage et grand jardin dans un environnement verdoyant.
€ 299.000
Een pand van Vastgoed Spruyt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 1984 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
--- NOUVEAU --- Bungalow quatre façades avec 2 chambres, garage et grand jardin dans un environnement verdoyant.
👉 Vous pouvez retrouver la vidéo immobilière de cette annonce sur notre propre site internet : www.vastgoedspruyt.be.
Charmant bungalow quatre façades avec 2 chambres sur une magnifique parcelle de 1.984 m².
Bungalow quatre façades (env. 135 m²), situé au calme sur une très grande parcelle dans le cadre verdoyant de Ferrières.
La maison est entièrement aménagée de plain-pied et comprend un spacieux séjour, une cuisine, 2 chambres de belles dimensions, une salle de bains, un garage ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vaste parcelle avec jardin entourant la maison. Vous y profiterez pleinement de l’intimité, du calme et de la verdure.
Disposition;
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour
- Cuisine
- 2 chambres (14m²&15m²)
- Salle de bains
- Toilette
- Garage
- Espace de rangement
- Grenier
Atouts supplémentaires;
La maison est située Lige aux Sarts à Ferrières, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Grâce à sa grande parcelle, sa construction quatre façades et son aménagement entièrement de plain-pied, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence.
- Bungalow quatre façades
- Couverture de toiture rénovée avec 12 cm d’isolation PUR
- Installation électrique conforme
- Surface habitable d’env. 135 m²
- Très grande parcelle de 1.984 m²
- 2 chambres de belles dimensions
- Entièrement aménagé de plain-pied
- Garage et possibilités de stationnement sur la propriété
- Grand jardin autour de la maison
- Situation calme et verdoyante
- Convient comme résidence principale ou seconde résidence
- Divers travaux de rénovation réalisés au fil des années
- Chauffage central au gaz propane avec citerne
- Abri de jardin spacieux
La situation constitue un véritable atout:
A seulement 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment supermarchés, boulangerie, établissements horeca et autres commerces. L’autoroute est également rapidement accessible. Malgré cette excellente accessibilité, vous profitez ici d’un calme absolu et d’une belle intimité, au cœur d’un environnement verdoyant et dans une rue paisible à faible circulation. Cette propriété combine ainsi parfaitement accessibilité et cadre de vie rural agréable à Ferrières.
PRIX DEMANDÉ : 299.000 €
Intéressé(e) par cette charmante propriété ?
📞 Contactez Michel Spruyt au 09/311.89.90
🌐 Ou demandez votre visite via www.vastgoedspruyt.be
Les documents relatifs à la vente peuvent être consultés via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgDqbVy8kJ-ZQYlCgZcD9A9AAfmp1O2rmW0ADRTcpIXoMl8?e=YgrU7R
Informations techniques : PEB : E – 373kWh/m²/an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 50.538 kWh/an – n° unique PEB : 20260908044837. Affectation urbanistique : zone agricole au plan de secteur de Huy-Waremme.
---
--- NIEUW --- Vrijstaande bungalow-woning met 2 slaapkamers, garage en grote tuin in groene omgeving.
👉 U kan de vastgoedvideo van dit zoekertje terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Charmante vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers op prachtig perceel van 1.984m².
Vrijstaande en rustig gelegen bungalow (ca. 135m²) op een bijzonder ruim perceel in het groene Ferrières.
De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, garage en bijkomende bergruimte. Een absolute troef is het ruime perceel met tuin rondom de woning. Hier geniet u van veel privacy, rust en groen.
Indeling;
- Inkomhal
- Ruime leefruimte
- Keuken
- 2 slaapkamers (14m²&15m²)
- Badkamer
- Toilet
- Garage
- Bergruimte
- Zolderruimte
Bijkomende troeven;
De woning is gelegen aan Lige aux Sarts in Ferrières, in een bijzonder rustige en groene omgeving. Dankzij het ruime perceel, de vrijstaande bebouwing en de volledig gelijkvloerse indeling is dit een interessante eigendom voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf.
- Vrijstaande bungalow
- Vernieuwde dakbedekking met 12cm PUR-isolatie
- Conforme elektriciteit
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 135m²
- Zeer ruim perceel van 1.984m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- Volledig gelijkvloerse indeling
- Garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Ruime tuin rondom de woning
- Rustige en groene ligging
- Geschikt als vaste woonplaats of tweede verblijf
- Diverse renovatiewerken uitgevoerd doorheen de jaren
- Centrale verwarming op propaangas met citerne.
- Ruim tuinhuis
De ligging vormt een absolute troef:
Op amper 5 minuten bevinden zich alle nodige voorzieningen, waaronder grootwarenhuizen, bakker, horeca en andere handelszaken. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar. Toch geniet u hier van alle rust en privacy, midden in een groene omgeving en gelegen in een rustige, autoluwe straat. Zo combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met het aangename landelijke karakter van Ferrières.
VRAAGPRIJS: €299.000,-
Interesse in deze charmante woning?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgDqbVy8kJ-ZQYlCgZcD9A9AAfmp1O2rmW0ADRTcpIXoMl8?e=YgrU7R
Technische informatie: PEB: E – 373kWh/m²/jaar – theoretisch totaal energieverbruik 50538 kWh/jaar – uniek PEB-nr. 20260908044837. Stedenbouwkundige bestemming: landbouwgebied (zone agricole au plan de secteur de Huy-Waremme).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260908044837
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1984 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Spruyt
Vastgoed Spruyt Michel
Vastgoed Spruyt Michel
Verkoop - Verhuur - Projectontwikkeling in de regio Gent
VK - Ferrières - Lige aux Sarts 2
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.