Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabij Waremme
€ 235.000
Een pand van ImmoClee
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 3026 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle driegevelwoning met ruime tuin van 30 are nabij Waremme
Gelegen in een rustige straat in Corswarem (Berloz), op korte afstand van het dorpscentrum en op slechts enkele kilometers van Waremme, bevindt zich deze ruime driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m². De woning is te renoveren, maar biedt dankzij haar volumes, indeling en uitzonderlijk ruime perceel heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte in te richten op zolder, Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de woning volledig naar eigen smaak en behoeften willen renoveren.
Een belangrijke troef is het ruime perceel van ongeveer 30 are. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: een ruime speel- of ontspanningstuin, moestuin, boomgaard of het houden van kleine hofdieren. Dankzij de oppervlakte behoort ook het houden van bijvoorbeeld een paard tot de mogelijkheden, uiteraard afhankelijk van de gewenste inrichting en de toepasselijke voorschriften.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. U geniet van een landelijke omgeving met veel groen en open ruimte, terwijl het centrum van Berloz vlakbij gelegen is en Waremme op slechts enkele kilometers bereikbaar is. Ook de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Troeven
- Driegevelwoning met ca. 210 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer op zolder
- Groot perceel van ca. 30 are
- Ideaal voor het houden van kleine hofdieren of een paard
- Rustige en landelijke ligging
- Op korte afstand van het dorpscentrum
- Slechts enkele kilometers van Waremme
- Interessant renovatieproject met veel potentieel
Een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, ideaal voor wie rustig en landelijk wil wonen en tegelijk de mogelijkheid wil hebben om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260803005619
- Energieverbruik: 477 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- 0. DC à la carte.docx
- Controle installation electrique nr 28.pdf
- 1. KADASTER - Legger (woonhuis + garage) zn.pdf
- 1. KADASTER - Legger (weiland-bouwland) zn.pdf
- Certificat PEB nr 28.pdf
- BDES – Uittreksel (30-07-2026 09-54-09).pdf
- BDES – Uittreksel (30-07-2026 09-54-06).pdf
- BDES – Uittreksel (30-07-2026 09-53-21).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 507 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 23 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3026 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ImmoClee