Landelijk wonen met allure in de Loirevallei
€ 375.000
Een pand van Abitos
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 1130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het schilderachtige Couffé, midden in de Loirevallei, vindt u deze authentieke longère (langgerekte landelijke woning) van 229 m². Opgetrokken in karaktervolle natuursteen en zorgvuldig gerenoveerd, straalt de woning een warme landelijke charme uit die naadloos samengaat met hedendaags comfort.
Indeling
Extra troeven
Laat u verleiden door de unieke uitstraling van deze woning, een plek waar karakter, comfort en een gunstige ligging samenkomen.
Alle informatie kan u terugvinden op de abitos.be/nl/buitenland website.
Wenst u meer info? 📞 Jan: 0475 58 00 38 | 📧 Mail: jan@abitos.be | BIV-nummer: 514818
Indeling
- Begane grond: uitnodigende inkomhal, een royale leefruimte van meer dan 70 m² met dubbele inzethaard en houtkachel, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, praktische bijkeuken, wasruimte, drie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en twee toiletten.
- Verdieping: een overloop die toegang geeft tot een extra slaapkamer, een mezzanine en een speelkamer.
Extra troeven
- Garage en zolder bieden ruime opbergmogelijkheden.
- Perceel van meer dan 1.130 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid.
- Een woning die dankzij haar volume en indeling perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te combineren wonen/werken.
Laat u verleiden door de unieke uitstraling van deze woning, een plek waar karakter, comfort en een gunstige ligging samenkomen.
Alle informatie kan u terugvinden op de abitos.be/nl/buitenland website.
Wenst u meer info? 📞 Jan: 0475 58 00 38 | 📧 Mail: jan@abitos.be | BIV-nummer: 514818
In het schilderachtige Couffé, midden in de Loirevallei, vindt u deze authentieke longère (langgerekte landelijke woning) van 229 m². Opgetrokken in karaktervolle natuursteen en zorgvuldig gerenoveerd, straalt de woning een warme landelijke charme uit die naadloos samengaat met hedendaags comfort.
Indeling
Extra troeven
Laat u verleiden door de unieke uitstraling van deze woning, een plek waar karakter, comfort en een gunstige ligging samenkomen.
Alle informatie kan u terugvinden op de abitos.be/nl/buitenland website.
Wenst u meer info? 📞 Jan: 0475 58 00 38 | 📧 Mail: jan@abitos.be | BIV-nummer: 514818
Indeling
- Begane grond: uitnodigende inkomhal, een royale leefruimte van meer dan 70 m² met dubbele inzethaard en houtkachel, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, praktische bijkeuken, wasruimte, drie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en twee toiletten.
- Verdieping: een overloop die toegang geeft tot een extra slaapkamer, een mezzanine en een speelkamer.
Extra troeven
- Garage en zolder bieden ruime opbergmogelijkheden.
- Perceel van meer dan 1.130 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid.
- Een woning die dankzij haar volume en indeling perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te combineren wonen/werken.
Laat u verleiden door de unieke uitstraling van deze woning, een plek waar karakter, comfort en een gunstige ligging samenkomen.
Alle informatie kan u terugvinden op de abitos.be/nl/buitenland website.
Wenst u meer info? 📞 Jan: 0475 58 00 38 | 📧 Mail: jan@abitos.be | BIV-nummer: 514818
Energie
- EPC Certificaat: 2544E1407686Q
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.302 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1130 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK25000
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025