> Te koop > Wonen tussen historie, karakter en verfijnde rust
Virtual tour

Wonen tussen historie, karakter en verfijnde rust

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Zwin Regio Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 73 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Een woning zoals deze komt maar zelden voorbij.
Midden in het sfeervolle centrum van Sluis, op de hoek van de Oude Kerkstraat en de Elf Octoberstraat, krijgt historie een nieuw leven. De voormalige Sint-Johannes de Doperkerk werd met respect voor haar bijzondere architectuur getransformeerd tot een exclusieve residentie met slechts 17 unieke appartementen.

Hier, waar eeuwenoude kerkelijke details samensmelten met hedendaags wooncomfort, bevindt zich de bijzondere priesterkoorwoning: een karaktervolle maisonnette van circa 73 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Een intieme en verrassende woning met een eigen entree, inpandige berging én een eigen parkeerplaats.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u omringd door de ziel van het voormalige kerkgebouw. De open woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samen, omgeven door prachtige originele details die herinneren aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek.
De grote, originele raampartijen lopen over de volledige hoogte van de woning en zorgen gedurende de dag voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het spel van licht, hoogte en karakteristieke kerkelijke elementen geeft iedere ruimte een bijzondere sfeer.

Op de begane grond bevinden zich de open woonkeuken, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.
De imposante trap, die zich als een architectonisch element door de woning slingert, leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale, lichte kamer die zich uitstekend leent als woonkamer. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de bijzondere ambiance van deze voormalige kerk.

Een verdieping hoger vindt u de stijlvol afgewerkte badkamer met ruime inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast is er een veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, knusse zithoek of tweede slaapkamer.

En dan wacht op de bovenste verdieping een bijzondere verrassing: de master bedroom onder de originele stenen gewelven van de kerk. Hier slapen betekent letterlijk wonen onder een stukje geschiedenis. De combinatie van de authentieke gewelven, de bijzondere architectuur en het daglicht maakt dit tot een slaapkamer met een sfeer die u in geen doorsnee woning zult ervaren.

Deze woning biedt niet alleen een bijzondere woonervaring, maar ook het gemak van wonen midden in het historische centrum van Sluis. Winkels, restaurants, terrassen en alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van de rust en de geborgenheid van dit monumentale gebouw.
De residentie werd in juni 2022 opgeleverd en beschikt over een inpandige parking en bergingen. Bij deze woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats.

Een uitzonderlijk en karaktervol woonobject. Een thuis dat u nergens anders zult vinden.

Wilt u zelf ervaren hoe bijzonder het is om te wonen binnen de muren van een voormalige kerk, midden in het charmante Sluis? Neem dan contact met ons op via info@zwinregio.com en plan een bezichtiging.

Energie


  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 73
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 5 m²
Keuken 21 m²
Leefruimte 14 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Zwin Regio Vastgoed
Logo van makelaar: Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
Logo van makelaar: Zwin Regio Vastgoed
Koorwoning
Wonen tussen historie, karakter en verfijnde rust foto {{pictureIndex}}

Wonen tussen historie, karakter en verfijnde rust

€ 279.000

Vleeshouwerijstraat 17 - - 4524 DA Sluis

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.