Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Uniek multifunctioneel object met bedrijfsruimte, kantoor, mancave en ruim appartement
€ 535.000
Een pand van Zwin Regio Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 498 m² grond
Beschrijving
Uniek multifunctioneel object met bedrijfsruimte, kantoor, mancave en ruim appartement
Aan de Industrieweg 3 in Sluis bevindt zich dit bijzonder veelzijdige object op een perceel van 498 m². Dankzij de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens is dit een ideale locatie voor ondernemers die zowel in Nederland als België actief zijn. Sluis staat bekend om haar levendige karakter, internationale bezoekers en goede bereikbaarheid richting onder andere Knokke, Brugge en de rest van Zeeuws-Vlaanderen.
Dit object combineert werken, ondernemen én wonen op één locatie en biedt daardoor talloze mogelijkheden.
Bedrijfsruimte
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een overkapping/carport van 79 m², ideaal voor het overdekt parkeren van voertuigen of het laden en lossen van goederen. Via de entree met spiraaltrap bereikt u de bovenverdieping.
Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van 95 m², ingericht met meerdere werkplekken en perfect geschikt voor administratie, showroom of ontvangst van klanten.
Aansluitend vindt u een kantine/cafetaria van 14 m² met keukenblok en toilet, ideaal als personeelsruimte.
De bedrijfsruimte/loods van 174 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten. De ruimte is recent volledig geschilderd en voorzien van een elektrische sectionale overheaddeur, waardoor voertuigen en goederen eenvoudig naar binnen kunnen.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een sfeervolle barruimte van 48 m², ingericht als een gezellige mancave met aangrenzend luxueus directie kantoor. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen met zicht op de achterzijde van het pand en is voorzien van een muziek-installatie, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning, bijeenkomsten of informele ontvangsten.
Bovenwoning
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een woonoppervlakte van 179 m² (250 m² bruto). De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort en beschikt over:
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Een royale badkamer met douche, ligbad en een grote wastafel
- Een grote open keuken en woonkamer met veel lichtinval
- Een ruim dakterras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon
De vraagprijs is inclusief de aanwezige inventaris, waardoor het object direct in gebruik genomen kan worden.
Interessante fiscale voorwaarden mogelijk bij aankoop.
Een bijzonder multifunctioneel object waar ondernemen, werken en wonen perfect samenkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Aan de Industrieweg 3 in Sluis bevindt zich dit bijzonder veelzijdige object op een perceel van 498 m². Dankzij de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens is dit een ideale locatie voor ondernemers die zowel in Nederland als België actief zijn. Sluis staat bekend om haar levendige karakter, internationale bezoekers en goede bereikbaarheid richting onder andere Knokke, Brugge en de rest van Zeeuws-Vlaanderen.
Dit object combineert werken, ondernemen én wonen op één locatie en biedt daardoor talloze mogelijkheden.
Bedrijfsruimte
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een overkapping/carport van 79 m², ideaal voor het overdekt parkeren van voertuigen of het laden en lossen van goederen. Via de entree met spiraaltrap bereikt u de bovenverdieping.
Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van 95 m², ingericht met meerdere werkplekken en perfect geschikt voor administratie, showroom of ontvangst van klanten.
Aansluitend vindt u een kantine/cafetaria van 14 m² met keukenblok en toilet, ideaal als personeelsruimte.
De bedrijfsruimte/loods van 174 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten. De ruimte is recent volledig geschilderd en voorzien van een elektrische sectionale overheaddeur, waardoor voertuigen en goederen eenvoudig naar binnen kunnen.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een sfeervolle barruimte van 48 m², ingericht als een gezellige mancave met aangrenzend luxueus directie kantoor. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen met zicht op de achterzijde van het pand en is voorzien van een muziek-installatie, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning, bijeenkomsten of informele ontvangsten.
Bovenwoning
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een woonoppervlakte van 179 m² (250 m² bruto). De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort en beschikt over:
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Een royale badkamer met douche, ligbad en een grote wastafel
- Een grote open keuken en woonkamer met veel lichtinval
- Een ruim dakterras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon
De vraagprijs is inclusief de aanwezige inventaris, waardoor het object direct in gebruik genomen kan worden.
Interessante fiscale voorwaarden mogelijk bij aankoop.
Een bijzonder multifunctioneel object waar ondernemen, werken en wonen perfect samenkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 498 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.