> Te koop > Ruim en modern wonen temidden van de polders
Virtual tour

Ruim en modern wonen temidden van de polders

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Zwin Regio Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 197 m² bewoonbaar
  • 1466 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen te Heille, temidden van een rustige, prachtige polderstreek omringd met kreken, biedt deze woning uit 2006 met maar liefst 197 m² woonoppervlakte een unieke combinatie van hedendaags wonen en betoverende uitzichten. Een perfecte plek voor wie avontuur en rust zoekt: op korte afstand van het charmante Sluis, de kust, het mondaine Knokke en het historische Brugge. Dit is wonen met een adembenemend panorama over uitgestrekte weilanden en een interieur dat uitnodigt tot genieten.

Via de hal met een prachtige natuurstenen tegelvloer kom je via een glazen deurwand in de lichtrijke en ruime U-vormige woonkamer—een echte eyecatcher met openslaande deuren naar de tuin en een grote raampartij die het schitterende landschap naar binnen haalt. De parketvloer en een sfeervolle open haard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.
De moderne open keuken is strak gestuct en verlicht met inbouwspots. Hij is van alle gemakken voorzien, inclusief een royaal gasfornuis, geïntegreerde apparatuur en een handig spoeleiland. Aansluitend vind je een bijkeuken, met aansluiting voor het witgoed en extra kastruimte, met een aparte toegang naar de tuin. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage, voorzien van elektrische poort en geschikt voor één wagen en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en een luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel; deze is eveneens via de overloop te bereiken. Een derde slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping boven de garage biedt nog een vierde slaapkamer— ideaal voor gasten of een tiener— en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, waardoor ruimte nooit een tekort zal komen en alle vertrekken comfort ademen.

De buitenruimte maakt het plaatje compleet: een zonnige achtertuin met privacy en ruimte voor lounge- en speelmogelijkheden. Het ruime terras, vervaardigd uit hardhouten vlonderdelen, nodigt uit tot lange zomeravonden buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en loopt naadloos over in het omliggende polderlandschap, waardoor ieder moment van het jaar een bezoek waard lijkt.
Parkeren gebeurt comfortabel op de eigen oprit of in de inpandige garage, die is uitgerust met een elektrische poort voor extra gemak en veiligheid.

Het huis is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Comfort wordt verhoogd door airconditioning in zowel de boven- als benedenverdieping en gedeeltelijke vloerverwarming, zodat elke seizoenenromance altijd op de perfecte temperatuur is.

Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 1714010000760436
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 725.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 197
Verdieping 2
Gevelbreedte 17
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Toiletten 3
Ruimtes
Terras 26 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR
Primaire verwarming Vloerverwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 22
Breedte (m) 21
Totale oppervlakte (m²) 1466
Bebouwde oppervlakte (m²) 148
Oppervlakte terras (m²) 26
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Zwin Regio Vastgoed
Logo van makelaar: Zwin Regio Vastgoed
Vastgoed in België en Nederland
Zwin Regio Vastgoed is een gedegen en innovatief vastgoedkantoor dat zowel actief is in Nederland als in België. Met een bagage van reeds 20 jaar ervaring, staat ons professionele team u graag ter beschikking bij de aankoop, verhuur, verkoop en taxatie van uw eigendom. Bij elke case zorgt ZwinRegio vanzelfsprekend voor een persoonlijke begeleiding en opvolging wat resulteert in een optimaal resultaat!
Logo van makelaar: Zwin Regio Vastgoed
Ruim en modern wonen temidden van de polders foto {{pictureIndex}}

Ruim en modern wonen temidden van de polders

€ 725.000

Zandstraat 23 - - 4524 KN Sluis

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto