Luxueuze villa met 5 slaapkamers en ruime tuin!
€ 875.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1586 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LIGGING: Deze prachtige woning bevindt zich op een absolute toplocatie in een uiterst groene en rustige omgeving, terwijl alle belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en recente inkomhal voorzien van stijlvolle ingemaakte kasten. Van daaruit bereikt u de indrukwekkende leefruimte met open keuken, samen goed voor maar liefst ca. 85 m². De luxueuze keuken is volledig uitgerust met ingebouwde dampkap, oven, koelkast en een prachtig keukeneiland dat perfect in verbinding staat met zowel de eetruimte als de gezellige leefruimte. Dankzij de open indeling geniet u hier van een enorm ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte hal die toegang geeft tot een ruime slaapkamer van 19 m² en een eerste badkamer van 7,5 m², uitgerust met een royale inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime technische berging die dienst doet als extra opbergruimte en wasplaats.
Buiten is het puur genieten dankzij het prachtige terras, de aangelegde tuin en de idyllische zwemvijver. Het ruime bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als zelfstandige ruimte, hobbyruimte of garage. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een aparte zone die ideaal geschikt is voor het houden van dieren, waaronder paarden.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m², 12 m² en een uitzonderlijke master bedroom van 30 m². Verder vindt u hier een tweede, stijlvolle badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine. Ook een extra bergruimte ontbreekt niet.
Via de ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
EXTRA: De woning beschikt over conforme elektriciteit en een uitstekend EPC-peil door de combinatie van 33 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en 3 dubbele beglazing.
Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. 0470/30.20.10
Energie
- EPC Certificaat: A+
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 13 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1586 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
