Villa met 5 slaapkamers en garage op toplocatie
€ 845.000
Sasdijkweg 3 - 4581 RP VOGELWAARDE
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 5864 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa met 5 slaapkamers en garage op toplocatie op perceel van 5864m².
BEZOEK, reservatie per SMS +32470/30.20.10.
Uniek landelijk wonen met luxe & ruimte. Wonen in alle rust, met weids uitzicht over de polder én de luxe van een privézwembad?
Dat kan in deze schitterend gelegen, vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 5864 m². Hier geniet u elke dag van ruimte, natuur, privacy én comfort. Via een elektrisch bedienbare poort betreedt u het domein, waar de oprit leidt naar een stijlvolle woning met een solide bouw en een karaktervolle uitstraling. De prachtig aangelegde tuin, het verwarmde zwembad (2022) en het weidse uitzicht zorgen voor een permanent vakantiegevoel gewoon bij u thuis.
LIGGING : Landelijk gelegen, volledig omgeven door natuur en toch nabij centrum Hulst en vlotte verbinding naar invalswegen.
INDELING : GVL : ruime hal op natuurstenen vloer met vestiairehoek, gastentoilet, woonkamer op parket die baadt in licht door de vele raampartijen. Gezelligheid troef door geïntegreerde houtkachel en het prachtig panoramisch zicht op het zwembad, omliggende tuin en velden, aansluitend gezellige leeshoek/bureauruimte, leefkeuken (5-pits gasvuur, traditionele oven, combi-oven, enkele spoelbak, vaatwas, ...) met onbijthoek, handige koele berging/wasplaats met toegang tot de tuin en de ruime garage (40m²) met automatische sectionaalpoort,
1ste V : nachthal, 5 slaapkamers (7m²,12m², 13m², 14m² en 24m²),waarvan 3 met wastafelmeubel, 2 met maatkasten en 1 met royale dressing. Deze laatste kamer biedt een adembenemend uitzicht over het groen een plek om heerlijk wakker te worden met de natuur als gezelschap. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Extra bergruimte vindt u op de zolderverdieping.
TUIN :De tuin rondom de woning is een oase van rust. Volledig omgeven door groen en natuur, met als absolute eyecatcher het verwarmde zwembad. De automatische poort en ruime, verharde oprit bieden plaats aan meerdere voertuigen. EXTRA : energielabel A+ , 13 zonnepanelen 5460 Wp, zwembad met warmtepomp, 3-dubbele beglazing/PVC (2024), muren geïsoleerd, alarmsysteem.
Neem contact met ons op en ontdek wat er hier allemaal mogelijk is tel: +32470/30.20.10.
Energie
- E-peil: E12
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5864 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
