Erik Bessems Makelaardij BV
Huis te koop
Rue Albert Dekkers 66 - 4608 Neufchâteau (4608)
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Ruim wonen in deze fijne vrijstaande woning, bouwjaar 2005 met woonopp. 237 m² en perceel opp. 1.336 m² te Warsage op enkele kilometers van de Nederlandse grens.
De woning heeft een woonkamer met open keuken, kantoor en 5 slaapkamers en een ruime badkamer, een ruime tuin met uitzicht en een overdekt terras, een vijver, 2 inpandige garages en 24 zonnepanelen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=zNT1NHo3JUR
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet en trappenhuis;
- Woonkamer met airco en prachtig uitzicht;
- Open keuken v.v. inductie kookplaat, dampkap, microgolf, oven, koelkast en afwasmachine;
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Bureauruimte met mooi uitzicht;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1: (circa 18 m²) met ensuite dressing en airco;
- Slaapkamer 2: (circa 16 m²);
- Slaapkamer 3: (circa 16 m²);
- Badkamer met twee wastafels, ligbad, douche, toilet en airco;
- Apart toilet;
2e verdieping:
- Slaapkamer 4: (circa 22 m²) met veluxraam en laminaat;
- Slaapkamer 5: (circa 22 m²) met veluxraam en laminaat;
Kelderverdieping:
- Twee inpandige garages met elk plaats voor 1 auto;
- Warmtepompboiler (Vaillant 2022)
Tuin:
- Overdekt terras 50m2;
- Vijver;
- Grasveld achteraan met weidse uitzichten;
- Praktijk aan huis mogelijk
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20231018008656
Berekende energiescore: (kWh/m²): 313, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 18/10/2033
Elektrische installatie: Door ontbreken schema niet conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: landelijk woongebied en landbouwgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING:
Overstromingsgevoelige gebieden: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruim wonen in deze fijne vrijstaande woning, bouwjaar 2005 met woonopp. 237 m² en perceel opp. 1.336 m² te Warsage op enkele kilometers van de Nederlandse grens.
De woning heeft een woonkamer met open keuken, kantoor en 5 slaapkamers en een ruime badkamer, een ruime tuin met uitzicht en een overdekt terras, een vijver, 2 inpandige garages en 24 zonnepanelen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=zNT1NHo3JUR
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet en trappenhuis;
- Woonkamer met airco en prachtig uitzicht;
- Open keuken v.v. inductie kookplaat, dampkap, microgolf, oven, koelkast en afwasmachine;
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Bureauruimte met mooi uitzicht;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1: (circa 18 m²) met ensuite dressing en airco;
- Slaapkamer 2: (circa 16 m²);
- Slaapkamer 3: (circa 16 m²);
- Badkamer met twee wastafels, ligbad, douche, toilet en airco;
- Apart toilet;
2e verdieping:
- Slaapkamer 4: (circa 22 m²) met veluxraam en laminaat;
- Slaapkamer 5: (circa 22 m²) met veluxraam en laminaat;
Kelderverdieping:
- Twee inpandige garages met elk plaats voor 1 auto;
- Warmtepompboiler (Vaillant 2022)
Tuin:
- Overdekt terras 50m2;
- Vijver;
- Grasveld achteraan met weidse uitzichten;
- Praktijk aan huis mogelijk
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20231018008656
Berekende energiescore: (kWh/m²): 313, label D
Het certificaat is geldig tot en met: 18/10/2033
Elektrische installatie: Door ontbreken schema niet conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: landelijk woongebied en landbouwgebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING:
Overstromingsgevoelige gebieden: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 237 m² bewoonbaar
- 13360 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20231018008656
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 475.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.360 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 237 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 13360 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |