Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
INDUSTRIELE SITE - 29.249 M² - DRIELANDENPUNT BE-NL-DE
€ 6.000.000
Een pand van DG Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 17200 m² bewoonbaar
- 29249 m² grond
Beschrijving
Te koop: uitzonderlijke industriële site van ca. 29.250 m² in Plombières, strategisch gelegen op het drielandenpunt België – Nederland – Duitsland.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (5,5 km van de N3, 11 km van de E40 en 20 km van de E25) vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders, logistieke operators, productiebedrijven, voedingsbedrijven, e-commerce en distributieactiviteiten.
Het perceel (ca. 153 m x 158 m) is gelegen in een Zone d'Activité Economique Mixte, geschikt voor KMO-activiteiten, productie, opslag, distributie en logistiek. Het domein omvat een modern logistiek complex van ca. 17.300 m², bestaande uit drie aaneengesloten gebouwen, waarvan bijna 11.000 m² werd gerealiseerd in 2018-2019 in een duurzame beton- en staalconstructie met een dakrand tot 8,9 meter.
De site beschikt eveneens over een nieuwbouw kantoor van ca. 400 m², een productie- en opslaggebouw van ca. 4.150 m², een conciërgewoning van ca. 200 m², 7 laadkades met docklevellers, een gelijkvloerse sectionaalpoort, een luifel van ca. 200 m² en een onthaalruimte met sanitair voor chauffeurs.
Bovendien is het terrein uitgerust met een industriële hoogspanningsaansluiting (3200 Kva), een sprinklerinstallatie met branddetectie, camerabewaking, toegangscontrole, een weegbrug, verharde circulatiezones, een volledig omheind terrein met automatische toegangspoort, 14 parkeerplaatsen en 7 vrachtwagenplaatsen.
Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 997 kWp, goed voor een potentiële opbrengst van ca. 1.100 MWh/jaar, inclusief groenestroomcertificaten tot juni 2029.
Naast de inkomsten van de groenestroomcertificaten zijn er ook nog aantrekkelijke huurinkomsten.
Een uitzonderlijke site met belangrijke uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
DG REAL ESTATE,
Making Real Estate Work!
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (5,5 km van de N3, 11 km van de E40 en 20 km van de E25) vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders, logistieke operators, productiebedrijven, voedingsbedrijven, e-commerce en distributieactiviteiten.
Het perceel (ca. 153 m x 158 m) is gelegen in een Zone d'Activité Economique Mixte, geschikt voor KMO-activiteiten, productie, opslag, distributie en logistiek. Het domein omvat een modern logistiek complex van ca. 17.300 m², bestaande uit drie aaneengesloten gebouwen, waarvan bijna 11.000 m² werd gerealiseerd in 2018-2019 in een duurzame beton- en staalconstructie met een dakrand tot 8,9 meter.
De site beschikt eveneens over een nieuwbouw kantoor van ca. 400 m², een productie- en opslaggebouw van ca. 4.150 m², een conciërgewoning van ca. 200 m², 7 laadkades met docklevellers, een gelijkvloerse sectionaalpoort, een luifel van ca. 200 m² en een onthaalruimte met sanitair voor chauffeurs.
Bovendien is het terrein uitgerust met een industriële hoogspanningsaansluiting (3200 Kva), een sprinklerinstallatie met branddetectie, camerabewaking, toegangscontrole, een weegbrug, verharde circulatiezones, een volledig omheind terrein met automatische toegangspoort, 14 parkeerplaatsen en 7 vrachtwagenplaatsen.
Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 997 kWp, goed voor een potentiële opbrengst van ca. 1.100 MWh/jaar, inclusief groenestroomcertificaten tot juni 2029.
Naast de inkomsten van de groenestroomcertificaten zijn er ook nog aantrekkelijke huurinkomsten.
Een uitzonderlijke site met belangrijke uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
DG REAL ESTATE,
Making Real Estate Work!
Te koop: uitzonderlijke industriële site van ca. 29.250 m² in Plombières, strategisch gelegen op het drielandenpunt België – Nederland – Duitsland.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (5,5 km van de N3, 11 km van de E40 en 20 km van de E25) vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders, logistieke operators, productiebedrijven, voedingsbedrijven, e-commerce en distributieactiviteiten.
Het perceel (ca. 153 m x 158 m) is gelegen in een Zone d'Activité Economique Mixte, geschikt voor KMO-activiteiten, productie, opslag, distributie en logistiek. Het domein omvat een modern logistiek complex van ca. 17.300 m², bestaande uit drie aaneengesloten gebouwen, waarvan bijna 11.000 m² werd gerealiseerd in 2018-2019 in een duurzame beton- en staalconstructie met een dakrand tot 8,9 meter.
De site beschikt eveneens over een nieuwbouw kantoor van ca. 400 m², een productie- en opslaggebouw van ca. 4.150 m², een conciërgewoning van ca. 200 m², 7 laadkades met docklevellers, een gelijkvloerse sectionaalpoort, een luifel van ca. 200 m² en een onthaalruimte met sanitair voor chauffeurs.
Bovendien is het terrein uitgerust met een industriële hoogspanningsaansluiting (3200 Kva), een sprinklerinstallatie met branddetectie, camerabewaking, toegangscontrole, een weegbrug, verharde circulatiezones, een volledig omheind terrein met automatische toegangspoort, 14 parkeerplaatsen en 7 vrachtwagenplaatsen.
Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 997 kWp, goed voor een potentiële opbrengst van ca. 1.100 MWh/jaar, inclusief groenestroomcertificaten tot juni 2029.
Naast de inkomsten van de groenestroomcertificaten zijn er ook nog aantrekkelijke huurinkomsten.
Een uitzonderlijke site met belangrijke uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
DG REAL ESTATE,
Making Real Estate Work!
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (5,5 km van de N3, 11 km van de E40 en 20 km van de E25) vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders, logistieke operators, productiebedrijven, voedingsbedrijven, e-commerce en distributieactiviteiten.
Het perceel (ca. 153 m x 158 m) is gelegen in een Zone d'Activité Economique Mixte, geschikt voor KMO-activiteiten, productie, opslag, distributie en logistiek. Het domein omvat een modern logistiek complex van ca. 17.300 m², bestaande uit drie aaneengesloten gebouwen, waarvan bijna 11.000 m² werd gerealiseerd in 2018-2019 in een duurzame beton- en staalconstructie met een dakrand tot 8,9 meter.
De site beschikt eveneens over een nieuwbouw kantoor van ca. 400 m², een productie- en opslaggebouw van ca. 4.150 m², een conciërgewoning van ca. 200 m², 7 laadkades met docklevellers, een gelijkvloerse sectionaalpoort, een luifel van ca. 200 m² en een onthaalruimte met sanitair voor chauffeurs.
Bovendien is het terrein uitgerust met een industriële hoogspanningsaansluiting (3200 Kva), een sprinklerinstallatie met branddetectie, camerabewaking, toegangscontrole, een weegbrug, verharde circulatiezones, een volledig omheind terrein met automatische toegangspoort, 14 parkeerplaatsen en 7 vrachtwagenplaatsen.
Een extra troef zijn de zonnepanelen met een vermogen van 997 kWp, goed voor een potentiële opbrengst van ca. 1.100 MWh/jaar, inclusief groenestroomcertificaten tot juni 2029.
Naast de inkomsten van de groenestroomcertificaten zijn er ook nog aantrekkelijke huurinkomsten.
Een uitzonderlijke site met belangrijke uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
DG REAL ESTATE,
Making Real Estate Work!
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 17200 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 21 |
| Doucheruimtes | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Beton |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 29249 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 17300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.