Uitzonderlijke villa met 6 à 8 slaapkamers, een royale werkplaats en een uniek uitzicht over de groene omgeving van Aubel. In 2001 werd deze villa gerenoveerd in een tijdloze, landelijke stijl met kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 510m2 en is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS > Inkomhal met vide en open trap naar boven. Bijzonder riante woonkamer van 58,7m2 met houtkachel en grote raampartijen. Compleet uitegeruste leefkeuken van 20,4m2, met rechtstreekse buitendeur naar het terras. Studeerkamer / bibliotheek van 24,64m2, ook perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. Slaapkamer van 16m2. Badkamer van 12m2, voorzien van een ligbad, douche, wandmeubel met lavabo. Berging / wasplaats met trap naar de kelder, toilet en een oppervlakte van 16,5m2. Inpandige garage met handmatige poort en ingebouwde kastenwand: 36,7m2. EERSTE VERDIEPING > Nachthal. Masterbedroom van 27,6m2. 4 Slaapkamers van 13,4m2, 12,04m2, 13,3m2 en 9,4m2. Werkkamer van 21,7m2, kan eventueel ook dienst doen als een extra grote slaapkamer. Zolder van 41,71m2. SOUTERRAIN > Kelder van 27m2. Wijnkelder van 22,4m2. Royale werkplaats van 205m2 met een hoge inrijpoort en een plafondhoogte van 3,9m. GROENE ENERGIE > Er werd geïnvesteerd in duurzame energievoorzieningen die resulteren in een lage energiefactuur. 4 Zonnecollectoren. 21 Zonnepanelen. PERCEEL > Het ruime perceel van 21a60ca is mooi aangelegd en zuid-oost georiënteerd.
Uitzonderlijke villa met 6 à 8 slaapkamers, een royale werkplaats en een uniek uitzicht over de groene omgeving van Aubel. In 2001 werd deze villa gerenoveerd in een tijdloze, landelijke stijl met kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 510m2 en is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met vide en open trap naar boven. - Bijzonder riante woonkamer van 58,7m2 met houtkachel en grote raampartijen. - Compleet uitegeruste leefkeuken van 20,4m2, met rechtstreekse buitendeur naar het terras. - Studeerkamer / bibliotheek van 24,64m2, ook perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. - Slaapkamer van 16m2. - Badkamer van 12m2, voorzien van een ligbad, douche, wandmeubel met lavabo. - Berging / wasplaats met trap naar de kelder, toilet en een oppervlakte van 16,5m2. - Inpandige garage met poort en ingebouwde kastenwand: 36,7m2
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal - Masterbedroom van 27,6m2. - 4 Slaapkamers van 13,4m2, 12,04m2, 13,3m2 en 9,4m2. - Werkkamer van 21,7m2, kan eventueel ook dienst doen als een extra grote slaapkamer. - Zolder van 41,71m2.
SOUTERRAIN >
- Kelder van 27m2. - Wijnkelder van 22,4m2. - Royale werkplaats van 205m2 met een hoge inrijpoort en een plafondhoogte van 3,9m.
GROENE ENERGIE > Er werd geïnvesteerd in duurzame energievoorzieningen die resulteren in een lage energiefactuur.
- 4 Zonnecollectoren - 21 Zonnepanelen
PERCEEL >
- Het ruime perceel van 21a60ca is mooi aangelegd en zuid-oost georiënteerd.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
510 m² bewoonbaar
2160 m² grond
6 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)
Energie
Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 795.000
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1982
Renovatie jaar
2001
Bewoonbaar (m²)
510
Verdieping
0
Gevels
4
Gevelbreedte
28
Badkamers
2
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
14
Toiletten
4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Totale oppervlakte (m²)
2160
Bebouwde oppervlakte (m²)
280
Tuin oppervlakte (m²)
1879
Oppervlakte terras (m²)
45
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Aangeboden door
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
