Eengezinswoning in open bebouwing met tuin.
Een pand van My Place
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 1330 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 435.000,00.
BEZOEKMOMENT:
Welkom op ons bezoekmoment van vrijdag 9 januari 2026 tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak, aarzel dus niet om met ons contact op te nemen.
Uw droomwoning in een groene oase van rust
Stelt u zich eens voor: een zonnige ochtend in uw eigen tuin, omringd door groen, met het zachte geluid van vogels op de achtergrond. Deze prachtige open bebouwing in Malmedy biedt u precies dat: ruimte, licht en een gevoel van vrijheid dat u nergens anders vindt.
De woning, gebouwd rond 2003 en volledig afgewerkt in 2011, straalt warmte en comfort uit. Bij binnenkomst voelt u meteen de huiselijke sfeer. De lichte en ruime woonkamer nodigt uit om gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden, terwijl de keuken perfect is om culinaire creaties te delen. Op het gelijkvloers vindt u ook een gezellige slaapkamer met eigen douche, ideaal voor gasten of als rustige werkplek. De garage en bergruimte maakt het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer op u. Een vide en extra berging bieden praktische opbergmogelijkheden, de zolder is een pluspunt voor extra ruimte.
Buiten nodigt de tuin met tuinhuis uit om te ontspannen, te genieten van een drankje in de zon of onvergetelijke momenten met familie en vrienden te beleven. Het is een plek waar u werkelijk tot rust kunt komen en de hectiek van het dagelijks leven achter u laat.
Deze woning is meer dan een huis: het is een plek om herinneringen te maken, te genieten van het leven en te wonen in een groene, rustige omgeving. Hier vindt u het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en modern comfort.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251216040898
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place
