De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Authentieke, gerenoveerde hoeve met tal van mogelijkheden
€ 586.500
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een karaktervolle, authentieke hoeve in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze unieke eigendom in Cornimont, een deelgemeente van Bièvre, zeker een bezoek waard! Deze gerenoveerde hoeve combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor toeristische verhuur als voor eigen gebruik of een combinatie van beide.
Indeling van het pand:
De eigendom bestaat uit twee gebouwen: de authentieke hoeve en de voormalige stalknechtwoning.
De hoofdhoeve omvat:
- Inkomhal met keuken (17,85 m²)
- Salon (21,46 m²)
- Eetplaats (36,74 m²)
- Tuinkamer (36,48 m²)
- Gang met vestiaire (3,74 m²)
- Koele berging (7,14 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,18 m²)
- Unieke nachthal op de eerste verdieping (13,79 m²)
- 4 ruime slaapkamers met wastafel, geschikt voor 9 personen (11,94 tot 17,64 m²)
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
- Inrichtbare dakverdieping van maar liefst 91,52 m²
- Ruime loods verdeeld over 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
De voormalige stalknechtwoning omvat:
- 2 slaapkamers (13,40 m² en 13,90 m²)
- Slaapzolder
- Douche met wastafel (2,73 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,37 m²)
Technische troeven en comfort:
- Volledig gerenoveerde gebouwen met behoud van de authentieke materialen en solide muren
- Vernieuwde technische installaties
- Isolatie en nieuwe vloerafwerking
- Centrale verwarming met radiatoren
- Gasgestookte installatie voor warm water
- In totaal 6 slaapkamers, aangevuld met een slaapzolder
- Meerdere sanitaire voorzieningen met 4 douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleinere terrassen
- Aangename buitenruimte met petanquebaan
- Ruime loods op 2 niveaus met mogelijkheden voor verdere uitbreiding
- Officiële registratie als gîte voor 15 personen
- Prachtige ligging voor natuurliefhebbers en toeristische verhuur
Interesse in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling van het pand:
De eigendom bestaat uit twee gebouwen: de authentieke hoeve en de voormalige stalknechtwoning.
De hoofdhoeve omvat:
- Inkomhal met keuken (17,85 m²)
- Salon (21,46 m²)
- Eetplaats (36,74 m²)
- Tuinkamer (36,48 m²)
- Gang met vestiaire (3,74 m²)
- Koele berging (7,14 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,18 m²)
- Unieke nachthal op de eerste verdieping (13,79 m²)
- 4 ruime slaapkamers met wastafel, geschikt voor 9 personen (11,94 tot 17,64 m²)
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
- Inrichtbare dakverdieping van maar liefst 91,52 m²
- Ruime loods verdeeld over 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
De voormalige stalknechtwoning omvat:
- 2 slaapkamers (13,40 m² en 13,90 m²)
- Slaapzolder
- Douche met wastafel (2,73 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,37 m²)
Technische troeven en comfort:
- Volledig gerenoveerde gebouwen met behoud van de authentieke materialen en solide muren
- Vernieuwde technische installaties
- Isolatie en nieuwe vloerafwerking
- Centrale verwarming met radiatoren
- Gasgestookte installatie voor warm water
- In totaal 6 slaapkamers, aangevuld met een slaapzolder
- Meerdere sanitaire voorzieningen met 4 douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleinere terrassen
- Aangename buitenruimte met petanquebaan
- Ruime loods op 2 niveaus met mogelijkheden voor verdere uitbreiding
- Officiële registratie als gîte voor 15 personen
- Prachtige ligging voor natuurliefhebbers en toeristische verhuur
Interesse in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij Albert kom je thuis!
Ben jij op zoek naar een karaktervolle, authentieke hoeve in een prachtige, groene omgeving? Dan is deze unieke eigendom in Cornimont, een deelgemeente van Bièvre, zeker een bezoek waard! Deze gerenoveerde hoeve combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor toeristische verhuur als voor eigen gebruik of een combinatie van beide.
Indeling van het pand:
De eigendom bestaat uit twee gebouwen: de authentieke hoeve en de voormalige stalknechtwoning.
De hoofdhoeve omvat:
- Inkomhal met keuken (17,85 m²)
- Salon (21,46 m²)
- Eetplaats (36,74 m²)
- Tuinkamer (36,48 m²)
- Gang met vestiaire (3,74 m²)
- Koele berging (7,14 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,18 m²)
- Unieke nachthal op de eerste verdieping (13,79 m²)
- 4 ruime slaapkamers met wastafel, geschikt voor 9 personen (11,94 tot 17,64 m²)
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
- Inrichtbare dakverdieping van maar liefst 91,52 m²
- Ruime loods verdeeld over 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
De voormalige stalknechtwoning omvat:
- 2 slaapkamers (13,40 m² en 13,90 m²)
- Slaapzolder
- Douche met wastafel (2,73 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,37 m²)
Technische troeven en comfort:
- Volledig gerenoveerde gebouwen met behoud van de authentieke materialen en solide muren
- Vernieuwde technische installaties
- Isolatie en nieuwe vloerafwerking
- Centrale verwarming met radiatoren
- Gasgestookte installatie voor warm water
- In totaal 6 slaapkamers, aangevuld met een slaapzolder
- Meerdere sanitaire voorzieningen met 4 douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleinere terrassen
- Aangename buitenruimte met petanquebaan
- Ruime loods op 2 niveaus met mogelijkheden voor verdere uitbreiding
- Officiële registratie als gîte voor 15 personen
- Prachtige ligging voor natuurliefhebbers en toeristische verhuur
Interesse in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling van het pand:
De eigendom bestaat uit twee gebouwen: de authentieke hoeve en de voormalige stalknechtwoning.
De hoofdhoeve omvat:
- Inkomhal met keuken (17,85 m²)
- Salon (21,46 m²)
- Eetplaats (36,74 m²)
- Tuinkamer (36,48 m²)
- Gang met vestiaire (3,74 m²)
- Koele berging (7,14 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,18 m²)
- Unieke nachthal op de eerste verdieping (13,79 m²)
- 4 ruime slaapkamers met wastafel, geschikt voor 9 personen (11,94 tot 17,64 m²)
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
- Inrichtbare dakverdieping van maar liefst 91,52 m²
- Ruime loods verdeeld over 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
De voormalige stalknechtwoning omvat:
- 2 slaapkamers (13,40 m² en 13,90 m²)
- Slaapzolder
- Douche met wastafel (2,73 m²)
- Afzonderlijk toilet (1,37 m²)
Technische troeven en comfort:
- Volledig gerenoveerde gebouwen met behoud van de authentieke materialen en solide muren
- Vernieuwde technische installaties
- Isolatie en nieuwe vloerafwerking
- Centrale verwarming met radiatoren
- Gasgestookte installatie voor warm water
- In totaal 6 slaapkamers, aangevuld met een slaapzolder
- Meerdere sanitaire voorzieningen met 4 douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleinere terrassen
- Aangename buitenruimte met petanquebaan
- Ruime loods op 2 niveaus met mogelijkheden voor verdere uitbreiding
- Officiële registratie als gîte voor 15 personen
- Prachtige ligging voor natuurliefhebbers en toeristische verhuur
Interesse in deze unieke eigendom?
Neem gerust contact op met Tatjana via tatjana@albert.immo of telefonisch op 0496 51 31 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260321009234
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1811 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 479 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?