De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre.
De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen.
Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen:
- de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding
- de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen)
Indeling en woonruimte:
Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld.
De hoeve bestaat uit :
Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²).
1ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²)
2de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²)
De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²).
Comfort en voorzieningen:
- Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas.
- Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche.
- Vier douches en 3 toiletten
- Eén groot en twee kleine terrassen
- Een petanque baan
- De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden
Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen
Een eerste kennismaking kan per video en alle documenten zijn te consulteren in het verkoopdossier via: https://cornimont.immogoed.be
Mis deze kans niet om dit authentiek, unieke aanbod te ontdekken!
Interesse : Contacteer Karl voor een bezoek - 0475 70 38 17
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1811 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 479 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
