Nieuw Virtual tour
BUISSONVILLE – Unieke eigendom met prachtig uitzicht en rust
€ 490.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 20170 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BUISSONVILLE (ROCHEFORT) – Unieke eigendom met uitzonderlijk uitzicht en alle troeven voor wie houdt van rust op +-2ha
In het hart van de Belgische Ardennen, meer bepaald in Buissonville (deelgemeente van Rochefort), vindt u deze unieke eigendom. Rochefort staat bekend om zijn charmante dorpskernen, heerlijke gastronomie en de eindeloze natuur waar wandelen en fietsen dagelijkse geneugten zijn.
De woning zelf straalt de typische Ardense stijl uit, met haar robuuste natuursteen, charmante gevel en een warme, gezellige uitstraling die perfect past in het groene kader. Het geheel is omgeven door rust en privacy, en biedt een uitzicht dat nooit verveelt: glooiende weiden, groene bossen en de charme van het Ardense landschap.
Met een terrein van ongeveer 2 hectare is dit een waar paradijs voor dierenliefhebbers. De eigendom beschikt over twee stallen en een aangrenzende weide die u vanuit de woning zelf kunt bewonderen. Een droom voor iedereen die zijn dieren dicht bij huis wil houden.
De ruime woning biedt 2woonkamers met gezellige sfeer, een eetplaats, 2 keukens, een bijkeuken, drie badkamers en vijf comfortabele slaapkamers. Dit maakt het uitermate geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden.
Deze unieke combinatie van ruimte, charme en mogelijkheden maakt de woning geschikt voor uiteenlopende dromen.
Een eigendom waar authenticiteit en levenskwaliteit samenkomen, op een van de mooiste plekken van de Ardennen.
Op zoek naar een plek waar u in alle rust kan vertoeven? Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!
In het hart van de Belgische Ardennen, meer bepaald in Buissonville (deelgemeente van Rochefort), vindt u deze unieke eigendom. Rochefort staat bekend om zijn charmante dorpskernen, heerlijke gastronomie en de eindeloze natuur waar wandelen en fietsen dagelijkse geneugten zijn.
De woning zelf straalt de typische Ardense stijl uit, met haar robuuste natuursteen, charmante gevel en een warme, gezellige uitstraling die perfect past in het groene kader. Het geheel is omgeven door rust en privacy, en biedt een uitzicht dat nooit verveelt: glooiende weiden, groene bossen en de charme van het Ardense landschap.
Met een terrein van ongeveer 2 hectare is dit een waar paradijs voor dierenliefhebbers. De eigendom beschikt over twee stallen en een aangrenzende weide die u vanuit de woning zelf kunt bewonderen. Een droom voor iedereen die zijn dieren dicht bij huis wil houden.
De ruime woning biedt 2woonkamers met gezellige sfeer, een eetplaats, 2 keukens, een bijkeuken, drie badkamers en vijf comfortabele slaapkamers. Dit maakt het uitermate geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden.
Deze unieke combinatie van ruimte, charme en mogelijkheden maakt de woning geschikt voor uiteenlopende dromen.
Een eigendom waar authenticiteit en levenskwaliteit samenkomen, op een van de mooiste plekken van de Ardennen.
Op zoek naar een plek waar u in alle rust kan vertoeven? Contacteer ons dan op 053/60.65.66 voor het vastleggen van een afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251001016016
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Bodemattest A127M.pdf (pdf)
- Bodemattest A133B.pdf (pdf)
- Bodemattest A293K.pdf (pdf)
- Bodemattest A293N.pdf (pdf)
- Bodemattest A299C.pdf (pdf)
- Bodemattest A342C.pdf (pdf)
- Bodemattest A343A.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Renovatie jaar | 2001 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 256 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 27 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 20170 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 3823 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025