Te Koop – Handelszaak met Ruime Woning op Toplocatie aan de Belgisch-Franse Grens

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt dit unieke pand aan de grens van België en Frankrijk een uitzonderlijke opportuniteit.

Handelsgedeelte – ca. 213 m²
Deze ruime handelsruimte is ideaal voor horeca-uitbating, restaurant, brasserie of andere commerciële activiteiten en omvat:

• Gezellige verbruikerszaal


• Volledig ingerichte bar


• Koude keuken


• Warme keuken


• Afzonderlijke grillruimte


• Afwasruimte


• Diverse opslag- en bergruimtes

De handelsruimte werd reeds grondig gerenoveerd en beschikt over:

• Nieuwe PVC-ramen doorheen het volledige gebouw


• Elektrische rolluiken


• Volledig vernieuwd dak


• Verdere afwerkingswerken momenteel nog in uitvoering door de eigenaar

Woning – ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte
Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime en comfortabele woning, bestaande uit:

• Aangename leefruimte


• Eetkamer


• Keuken


• Badkamer met ligbad en enkele lavabo


• 3 ruime slaapkamers


• 2 afzonderlijke toiletten

Extra troeven
✔ Gelegen op een strategische locatie nabij de Belgische grens
✔ Ideale combinatie van wonen en werken
✔ Energiezuinige woning
✔ Twee afzonderlijke kadastrale nummers (woning en handelsruimte)
✔ Verkoop gebeurt als één geheel
✔ Tal van mogelijkheden voor eigen uitbating of investering
✔ Vernieuwd dak en kwalitatief buitenschrijnwerk

Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor ondernemers die hun professionele activiteit wensen te combineren met comfortabel wonen op dezelfde locatie.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke eigendom in het bruisende Bray-Dunes.