De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Te Koop – Handelszaak met Ruime Woning op Toplocatie aan de Belgisch-Franse Grens
€ 699.990
Een pand van Caenen De Panne
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt dit unieke pand aan de grens van België en Frankrijk een uitzonderlijke opportuniteit.
Handelsgedeelte – ca. 213 m²
Deze ruime handelsruimte is ideaal voor horeca-uitbating, restaurant, brasserie of andere commerciële activiteiten en omvat:
De handelsruimte werd reeds grondig gerenoveerd en beschikt over:
Woning – ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte
Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime en comfortabele woning, bestaande uit:
Extra troeven
✔ Gelegen op een strategische locatie nabij de Belgische grens
✔ Ideale combinatie van wonen en werken
✔ Energiezuinige woning
✔ Twee afzonderlijke kadastrale nummers (woning en handelsruimte)
✔ Verkoop gebeurt als één geheel
✔ Tal van mogelijkheden voor eigen uitbating of investering
✔ Vernieuwd dak en kwalitatief buitenschrijnwerk
Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor ondernemers die hun professionele activiteit wensen te combineren met comfortabel wonen op dezelfde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke eigendom in het bruisende Bray-Dunes.
Handelsgedeelte – ca. 213 m²
Deze ruime handelsruimte is ideaal voor horeca-uitbating, restaurant, brasserie of andere commerciële activiteiten en omvat:
- Gezellige verbruikerszaal
- Volledig ingerichte bar
- Koude keuken
- Warme keuken
- Afzonderlijke grillruimte
- Afwasruimte
- Diverse opslag- en bergruimtes
De handelsruimte werd reeds grondig gerenoveerd en beschikt over:
- Nieuwe PVC-ramen doorheen het volledige gebouw
- Elektrische rolluiken
- Volledig vernieuwd dak
- Verdere afwerkingswerken momenteel nog in uitvoering door de eigenaar
Woning – ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte
Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime en comfortabele woning, bestaande uit:
- Aangename leefruimte
- Eetkamer
- Keuken
- Badkamer met ligbad en enkele lavabo
- 3 ruime slaapkamers
- 2 afzonderlijke toiletten
Extra troeven
✔ Gelegen op een strategische locatie nabij de Belgische grens
✔ Ideale combinatie van wonen en werken
✔ Energiezuinige woning
✔ Twee afzonderlijke kadastrale nummers (woning en handelsruimte)
✔ Verkoop gebeurt als één geheel
✔ Tal van mogelijkheden voor eigen uitbating of investering
✔ Vernieuwd dak en kwalitatief buitenschrijnwerk
Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor ondernemers die hun professionele activiteit wensen te combineren met comfortabel wonen op dezelfde locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke eigendom in het bruisende Bray-Dunes.
Energie
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Maison Vega
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.