Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Villa op toplocatie in Bray-Dunes – op slechts 70 m van het strand
Een pand van Caenen De Panne
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 509 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een bijzonder gunstige en rustige ligging in Bray-Dunes, op amper 70 meter van het strand en vlak bij het prachtige duinen- en natuurreservaat Dune Marchand en Dune du Perroquet , bieden wij u deze charmante villa aan.
De woning beschikt over mooie volumes en tal van aantrekkelijke troeven voor zowel permanente bewoning, tweede verblijf als vakantiegebruik. Met enige renovatie en modernisering kan deze villa verder worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning of een aangenaam verblijf aan de Franse Opaalkust.
Indeling:
Belangrijkste troeven:
Dankzij de combinatie van de uitstekende ligging vlak bij zee, de beschutte zuidgerichte tuin, de nabijgelegen natuurgebieden en recreatiemogelijkheden en de praktische indeling beschikt deze villa over bijzonder aantrekkelijke troeven als gezinswoning, tweede verblijf of vakantiewoning.
De woning biedt bovendien interessante mogelijkheden om via gerichte renovatie- en energetische verbeteringswerken het wooncomfort en de energieprestaties verder te optimaliseren.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning aan de Franse kust met veel potentieel, waar strand, duinen, natuur en ontspanning zich op wandelafstand bevinden.
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren.
De woning beschikt over mooie volumes en tal van aantrekkelijke troeven voor zowel permanente bewoning, tweede verblijf als vakantiegebruik. Met enige renovatie en modernisering kan deze villa verder worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning of een aangenaam verblijf aan de Franse Opaalkust.
Indeling:
- Inkomhal
- Ruime living met rechtstreekse toegang tot de tuin
- Functionele keuken
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer
- 2 aparte toiletten
- Privégarage
Belangrijkste troeven:
- Beschutte, zuidgerichte tuin – ideaal om in alle rust van de zon te genieten
- Strand op slechts 70 meter
- Rustige en aangename ligging in Bray-Dunes
- 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor familie en gasten
- Nieuw geïsoleerd dak (R = 6,21) met geïsoleerde dakkapellen
- Privégarage
- Zeilclub in de nabije omgeving
- Toegang tot een aflopende helling richting het strand op ca. 200 meter
- Tennisclub op ca. 300 meter
- Op wandelafstand van de natuur- en duinenreservaten Dune Marchand en Dune du Perroquet
- Winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar
Dankzij de combinatie van de uitstekende ligging vlak bij zee, de beschutte zuidgerichte tuin, de nabijgelegen natuurgebieden en recreatiemogelijkheden en de praktische indeling beschikt deze villa over bijzonder aantrekkelijke troeven als gezinswoning, tweede verblijf of vakantiewoning.
De woning biedt bovendien interessante mogelijkheden om via gerichte renovatie- en energetische verbeteringswerken het wooncomfort en de energieprestaties verder te optimaliseren.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning aan de Franse kust met veel potentieel, waar strand, duinen, natuur en ontspanning zich op wandelafstand bevinden.
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren.
Energie
- EPC Certificaat: 2559E3009340H
- Energieverbruik: 548 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 509 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
VILLA
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.