Karaktervolle en zeer ruime woning met Gîte en Chambre d’Hôtes

In het landelijke en groene Muno, deelgemeente van Florenville, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een privéwoning, een voormalige gîte en chambre d’hôtes, gelegen op een adembenemend domein van 3 hectare. Deze veelzijdige eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en het potentieel van een toeristische of gemeenschapsgerichte activiteit.

Het gebouw is voorzien van 36 m² fotovoltaïsche zonnepanelen én 36 m² thermische zonnepanelen.

🏡 Privéwoning – Comfortabel wonen in alle rust
De privéwoning biedt een warme en praktische leefomgeving:

• Een gezellige woonkamer met veel lichtinval


• Een moderne, recent vernieuwde keuken


• Een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en infrarood cabine


• Een aparte berging en toilet


• Een uitgestrekte tuin met uitzicht op het omliggende groen

🛏️ Gîte & Chambre d’Hôtes – Klaar voor heropstart
Hoewel de gîte en chambre d’hôtes momenteel niet meer actief zijn, zijn alle voorzieningen nog aanwezig voor een snelle en eenvoudige heropstart:

• 8 slaapkamers, waarvan 4 met een eigen badkamer


• 3 extra gemeenschappelijke douches, ideaal voor grotere groepen


• Een ruime ontbijt-/ontmoetingsruimte


• Een zeer grote zaal, perfect geschikt als ontspanningsruimte, vergaderzaal, yogaruimte, workshoplocatie of gemeenschappelijke leefruimte – een enorme meerwaarde voor gasten of groepen


• Gescheiden van het privégedeelte voor maximale rust en discretie

Deze indeling maakt het pand perfect voor toeristische uitbating, groepsverblijven, retraites, workshops of andere gemeenschapsprojecten.

🌳 Domein – Natuur, privacy en eindeloze mogelijkheden
Het geheel bevindt zich op een privéperceel van 3 hectare, volledig omgeven door een natuurgebied van 300ha. Dit unieke terrein biedt ruimte voor:

• Recreatie en ontspanning


• Kleinschalige landbouw of dieren


• Ecotoerisme of glamping


• Tuinbouw, boomgaard of zelfvoorzienend leven

De rust, ruimte en charme van deze plek maken het tot een zeldzame vondst in de regio.

📍 Ligging – In het hart van de Gaume
Gelegen in Muno (Florenville), een populaire bestemming dankzij de nabijheid van:

• De rivier de Semois


• Fiets- en wandelroutes


• Natuurgebieden zoals het Ardense woud


• De Franse grens, slechts enkele minuten verwijderd


• Winkels, scholen en voorzieningen in Muno en Florenville zelf

 
📞 Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of kom naar onze bezoekdag (op afspraak) op zaterdag 17/05.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, ondernemen en genieten op één magische plek.

U kunt een bod uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de aanvangsprijs van € 775.000, elk hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.