Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 486.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 1788 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne nieuwbouwwoning met 3 verdiepingen (oplevering 2027) in Rochehaut (Bouillon)
Ontdek deze prachtige moderne nieuwbouwwoning (halfopen bebouwing), momenteel in aanbouw, gelegen in het charmante en zeer gegeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon.
Deze woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging, op wandelafstand van een supermarkt, bakker, slager en diverse restaurants, terwijl ze tegelijk buiten de toeristische drukte blijft.
De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en biedt een lichtrijke, functionele en hedendaagse indeling met uitzonderlijk veel potentieel:
• Ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden
• Praktische vestiaire aan de inkom
• Wasruimte en technische ruimte
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Zonnig terras met zicht op de nog aan te leggen tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
De volledige tweede verdieping (dakverdieping) biedt bovendien de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat deze woning bijzonder flexibel en toekomstgericht maakt.
Comfort & technische uitrusting
• Centrale verwarming via lucht/water-warmtepomp
• Vloerverwarming in de volledige woning
• Ventilatiesysteem met dubbele flux (type D) en warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
• Twee privatieve parkeerplaatsen
Deze eigendom is uitermate geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringspand voor verhuur.
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Rochehaut is een duurzame meerwaarde verzekerd.
Deze woning verenigt moderne architectuur, een slimme en uitbreidbare indeling en een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via https://rochehaut.immogoed.be
Ontdek deze prachtige moderne nieuwbouwwoning (halfopen bebouwing), momenteel in aanbouw, gelegen in het charmante en zeer gegeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon.
Deze woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging, op wandelafstand van een supermarkt, bakker, slager en diverse restaurants, terwijl ze tegelijk buiten de toeristische drukte blijft.
De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en biedt een lichtrijke, functionele en hedendaagse indeling met uitzonderlijk veel potentieel:
• Ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden
• Praktische vestiaire aan de inkom
• Wasruimte en technische ruimte
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Zonnig terras met zicht op de nog aan te leggen tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
De volledige tweede verdieping (dakverdieping) biedt bovendien de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat deze woning bijzonder flexibel en toekomstgericht maakt.
Comfort & technische uitrusting
• Centrale verwarming via lucht/water-warmtepomp
• Vloerverwarming in de volledige woning
• Ventilatiesysteem met dubbele flux (type D) en warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
• Twee privatieve parkeerplaatsen
Deze eigendom is uitermate geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringspand voor verhuur.
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Rochehaut is een duurzame meerwaarde verzekerd.
Deze woning verenigt moderne architectuur, een slimme en uitbreidbare indeling en een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via https://rochehaut.immogoed.be
Te koop – Moderne nieuwbouwwoning met 3 verdiepingen (oplevering 2027) in Rochehaut (Bouillon)
Ontdek deze prachtige moderne nieuwbouwwoning (halfopen bebouwing), momenteel in aanbouw, gelegen in het charmante en zeer gegeerde Rochehaut-sur-Semois, een deelgemeente van Bouillon.
Deze woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging, op wandelafstand van een supermarkt, bakker, slager en diverse restaurants, terwijl ze tegelijk buiten de toeristische drukte blijft.
Indeling en leefruimtes
De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en biedt een lichtrijke, functionele en hedendaagse indeling met uitzonderlijk veel potentieel:
- Ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot de open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden
- Praktische vestiaire aan de inkom
- Wasruimte en technische ruimte
- Drie volwaardige slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Zonnig terras met zicht op de nog aan te leggen tuin, perfect voor ontspanning of spelende kinderen
De volledige tweede verdieping (dakverdieping) biedt bovendien de mogelijkheid om verder afgewerkt te worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, wat deze woning bijzonder flexibel en toekomstgericht maakt.
Comfort & technische uitrusting
- Centrale verwarming via lucht/water-warmtepomp
- Vloerverwarming in de volledige woning
- Ventilatiesysteem met dubbele flux (type D) en warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat
- Twee parkeerplaatsen
Ideale ligging voor natuurliefhebbers
De woning is gelegen in een regio die bekendstaat om haar uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en talrijke recreatiemogelijkheden zoals paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten.
Deze eigendom is uitermate geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investeringspand voor verhuur.
Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Rochehaut is een duurzame meerwaarde verzekerd.
Deze woning verenigt moderne architectuur, een slimme en uitbreidbare indeling en een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het volledige verkoopdossier (lastenboek, plannen, bouwvergunning, PEB en offerte) is beschikbaar via https://rochehaut.immogoed.be
Contacteer Karl voor meer info – 0475 70 38 17
Energie
 |
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1788 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.