Nieuw
Nieuwe vakantiewoning te Durbuy!
€ 1.175.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 412 m² bewoonbaar
- 1662 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vakantiewoning met maar liefst 412 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van Durbuy-centrum en biedt een prachtig zicht op het kasteel van Durbuy! Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 5 wagen. Op het niveau van de tuin zijn er 3 ruime bergingen, een sauna, kleedkamer, overdekt terras en een mooie tuin. Achteraan de tuin is er een directe toegang tot de achtergelegen weg naast de Ourthe langs waar u direct in centrum Durbuy bent. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, afzonderlijke toiletten, berging, een speelzaal, een volledig ingerichte keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en een heel groot terras met een prachtig zicht over de vallei van Durbuy! De eerste verdieping omvat een hal, 4 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een grote zolder welke nog mogelijkheden biedt. Dit is een investeringspand met een onmiddellijk huurrendement! Verkoop onder btw stelsel ( 21%). Bel gerust Maarten Verhoeven 0474352880 voor een bezoek!
Deze vakantiewoning met maar liefst 412 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is gelegen op slechts 5 minuutjes wandelen van Durbuy-centrum en biedt een prachtig zicht op het kasteel van Durbuy! Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 5 wagen. Op het niveau van de tuin zijn er 3 ruime bergingen, een sauna, kleedkamer, overdekt terras en een mooie tuin. Achteraan de tuin is er een directe toegang tot de achtergelegen weg naast de Ourthe langs waar u direct in centrum Durbuy bent. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, afzonderlijke toiletten, berging, een speelzaal, een volledig ingerichte keuken, ruime leefruimte met veel lichtinval en een heel groot terras met een prachtig zicht over de vallei van Durbuy! De eerste verdieping omvat een hal, 4 slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een grote zolder welke nog mogelijkheden biedt. Dit is een investeringspand met een onmiddellijk huurrendement! Verkoop onder btw stelsel ( 21%). Bel gerust Maarten Verhoeven 0474352880 voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312504555
- Energieverbruik: 17 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 412 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1662 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1662 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6347320
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025