> Te koop > Durbuy > Huis > Gemeubelde villa
Nieuw

Gemeubelde villa

Rue des Gentianes 45 - 6940 DURBUY

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2007
190 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Rustig gelegen aan de golf van Durbuy in doodlopende straat en aan bosrand 1.020m²
Kwalitatief hoogstaand afgewerkte & fraai bemeubelde vakantiewoning of tweede verblijf, 4 slp, 2 badkamers (3 w.c).
Ruime hoge garage voor caravan/mobilhome en carport, achter het huis deels overdekt terras steeds zon of schaduw.
Voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, gezelligheid en vakantiegevoel.
Gelijkvloer: Inkomhal, Technische ruimte, berging & wasplaats, ruime hoge garage, carport.
1ste verdieping: Overloop met apart toilet. Grote L-living met bureau, eet en zit-TV hoek. Gezellige haardkachel. Vloerverwarming. Fraaie Amerikaanse geïnstalleerde keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche & ligbad, lavabomeubel, w.c..
2de verdieping: Twee slaapkamers. Badkamer met douche, 2 lavabo’s. Aparte w.c..
TUIN : Via living terras schuifdeur naar bemeubeld deels overdekt privéterras, BBQ, houtopslag, speeltoestellen en loop je zo het bos is!
Extra’s: Ruime ruimtes, vloerverwarming, haardkachel (Trias van Leenders), insektenhorren, voorziening Proximus of satelliet, regenwater, individueel zuiveringsstation, waterontkalker, alle voorzieningen voor vast verblijf, wasmachine, droogkast, … Garage voor caravan of mobilhome, poort met afstandsbediening. Onderhoudsvriendelijke tuin aan bosrand.
info www.immohali.be




Rustig gelegen aan de golf van Durbuy in doodlopende straat en aan bosrand 1.020 m²

Kwalitatief hoogstaand afgewerkte  & fraai bemeubelde vakantiewoning of tweede verblijf, 4 slp, 2 badkamers (3 w.c).

Ruime hoge garage voor caravan/mobilhome en carport,

achter het huis deels overdekt terras steeds zon of schaduw.

 

Voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, gezelligheid en vakantiegevoel.

 

Gelijkvloer: Inkomhal, Technische ruimte, berging & wasplaats, ruime hoge garage, carport.

 

1ste verdieping: Overloop met apart toilet. Grote L-living met bureau, eet en zit-TV hoek.  Gezellige haardkachel. Vloerverwarming. Fraaie Amerikaanse geïnstalleerde keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche & ligbad, lavabomeubel, w.c..

 

2de verdieping: Twee slaapkamers. Badkamer met douche, 2 lavabo’s. Aparte w.c..

 

Tuin : Via living terras schuifdeur naar bemeubeld deels overdekt privéterras, BBQ, houtopslag, speeltoestellen en loop je zo het bos is!

 

Extra’s: Ruime ruimtes, vloerverwarming, haardkachel (Trias van Leenders), gunstige EPC, insektenhorren, voorziening Proximus of satelliet, regenwater, individueel zuiveringsstation, waterontkalker, alle voorzieningen voor vast verblijf, wasmachine, droogkast, … Garage voor caravan of mobilhome, poort met afstandsbediening.

Onderhoudsvriendelijke tuin aan bosrand.

 

Kopen is zelf genieten als tweede verblijf of laten renderen via verhuur.

Ideaal voor gezin, grootouders, natuurvriend en sporter.

Aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buitensporters", Watersport op de Ourthe, …

Barvaux op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Hotton, La Roche, … artisanale marktjes, gevarieerd horeca aanbod, winkelcentrum, station, …

Genieten en beleggen het kan !!!

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 190 m² bewoonbaar
  • 1020 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20230522027427
  • Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.535
Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Verdieping 3
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1020
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1020
Oppervlakte terras (m²) 35
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Immohali

Onbetwist uw vastgoedspecialist
Immohali is een klantgericht immokantoor met ervaren vastgoedmakelaars in zowel Oosterzele als Durbuy. Wij zijn uw betrouwbare partner bij de aan- of verkoop van uw eigendom en streven naar een persoonlijke en professionele aanpak. Ons doel is om de klant te begeleiden bij elke stap van het transactieproces en uw vastgoeddromen waar te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over onze diensten.
Logo van makelaar: Immohali
RUE DES GENTIANES 45 DURBUY