De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Open bebouwing te koop met uniek potentieel!
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 253.31 m² bewoonbaar
- 1033 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige, groene locatie in het charmante La Roche-en-Ardenne bevindt zich “Beaubois”, een alleenstaande woning op een prachtig perceel. Hier geniet u van absolute privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht over de omliggende natuur, terwijl het centrum en alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, is de aanwezigheid van twee volwaardige woongedeeltes, wat tal van mogelijkheden biedt. Bovendien werd de woning gerealiseerd door een vakman met een passie voor hout en afwerking, wat zich vertaalt in een doordachte indeling en kwalitatieve materialen doorheen het geheel.
De afgewerkte woning beschikt over een volledig rolstoeltoegankelijke gelijkvloerse verdieping, ingedeeld met een inkomhal, apart toilet, berging, slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken, terras en een badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fenomenaal zicht over het dal en de omliggende bossen, een tweede badkamer, een nachthal, apart toilet en een wasruimte/berging. Verder is er nog een zolder, bereikbaar via een elektrisch bediend luik.
De kelderverdieping omvat meerdere functionele ruimtes, waaronder een apart toilet, technische ruimte en een inpandige garage. Daarnaast bevindt zich hier een volledig ingerichte studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer.
Het nog niet afgewerkte gedeelte van de woning biedt extra potentieel en flexibiliteit. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor onder meer een vrij beroep, vakantieverhuur, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Bovendien is er een mogelijkheid voor het bijbouwen van een extra garage.
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning op een unieke locatie? Ontdek zelf de troeven van “Beaubois” tijdens onze kijkdag op 25 april en plan vandaag nog uw bezoek.
227 kWh/m² - label C - Ref. OU28676
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, is de aanwezigheid van twee volwaardige woongedeeltes, wat tal van mogelijkheden biedt. Bovendien werd de woning gerealiseerd door een vakman met een passie voor hout en afwerking, wat zich vertaalt in een doordachte indeling en kwalitatieve materialen doorheen het geheel.
De afgewerkte woning beschikt over een volledig rolstoeltoegankelijke gelijkvloerse verdieping, ingedeeld met een inkomhal, apart toilet, berging, slaapkamer, lichtrijke leefruimte met open keuken, terras en een badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een fenomenaal zicht over het dal en de omliggende bossen, een tweede badkamer, een nachthal, apart toilet en een wasruimte/berging. Verder is er nog een zolder, bereikbaar via een elektrisch bediend luik.
De kelderverdieping omvat meerdere functionele ruimtes, waaronder een apart toilet, technische ruimte en een inpandige garage. Daarnaast bevindt zich hier een volledig ingerichte studio met eigen keuken, slaapkamer en badkamer.
Het nog niet afgewerkte gedeelte van de woning biedt extra potentieel en flexibiliteit. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor onder meer een vrij beroep, vakantieverhuur, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Bovendien is er een mogelijkheid voor het bijbouwen van een extra garage.
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning op een unieke locatie? Ontdek zelf de troeven van “Beaubois” tijdens onze kijkdag op 25 april en plan vandaag nog uw bezoek.
227 kWh/m² - label C - Ref. OU28676
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260323009577
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 20260323009577-CPEB-260167.pdf (PDF)
- 4. X- ray perspectief.pdf (PDF)
- 5. Bovenaanzicht 2de verdiep.pdf (PDF)
- 6. Perspectief 2de verdiep.pdf (PDF)
- 7. Close up keuken.pdf (PDF)
- 8. Vooraanzicht.pdf (PDF)
- 9. Rechter aanzicht.pdf (PDF)
- 10. Rechter aanzicht.pdf (PDF)
- 1. Ontwerp Ardennen.pdf (PDF)
- 2. Bovenaanzicht.pdf (PDF)
- 3. Bovenaanzicht.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 253.31 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9.79 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.1 m² |
| Slaapkamer | 13.89 m² |
| Slaapkamer | 14.95 m² |
| Slaapkamer | 15.58 m² |
| Tuin | 889 m² |
| Keuken | 27.98 m² |
| Leefruimte | 19.43 m² |
| Terras | 73.57 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1033 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 889 |
| Oppervlakte terras (m²) | 73 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28676
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.