Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers in Laplaigne
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop: Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers in Laplaigne
Op een uitzonderlijk rustige ligging in een doodlopende straat in Laplaigne bevindt zich deze aangename woning met 3 slaapkamers en tuin. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en comfortabel wonen!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woon- en eetkamer, waar u geniet van een aangename leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die toegang biedt tot een praktische stookruimte en een douchekamer met toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een private badkamer met toilet.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen met een prachtig open uitzicht op de omliggende velden. Een toegangspad leidt naar de poort van het perceel.
Ook technisch beschikt de woning over interessante troeven: EPC-label C, conforme elektriciteit, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een houtkachel. Daarnaast zijn een waterput en aansluiting op de riolering aanwezig.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen, koppels of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een charmante woning met 3 slaapkamers, een tuin en een prachtig landelijk uitzicht.
Meer info of bezoek via loicvdv@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Moeskroen, Nieuwpoort en Lessines.
Op een uitzonderlijk rustige ligging in een doodlopende straat in Laplaigne bevindt zich deze aangename woning met 3 slaapkamers en tuin. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en comfortabel wonen!
Wat maakt deze woning uniek?
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woon- en eetkamer, waar u geniet van een aangename leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die toegang biedt tot een praktische stookruimte en een douchekamer met toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een private badkamer met toilet.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen met een prachtig open uitzicht op de omliggende velden. Een toegangspad leidt naar de poort van het perceel.
Ook technisch beschikt de woning over interessante troeven: EPC-label C, conforme elektriciteit, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een houtkachel. Daarnaast zijn een waterput en aansluiting op de riolering aanwezig.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen, koppels of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een charmante woning met 3 slaapkamers, een tuin en een prachtig landelijk uitzicht.
Meer info of bezoek via loicvdv@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Moeskroen, Nieuwpoort en Lessines.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251001013233
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 393 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Rue du Marais du Belloy 7A Laplaigne
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.