Nieuw
Woningen
Een pand van Immo Beguin
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een zeldzame kans voor beleggers, gezinnen of liefhebbers van renovatie!
Dit vastgoedcomplex ligt in Luingne, in een gewilde omgeving vlak bij de grote verkeersaders, en biedt een opmerkelijk potentieel voor waardestijging.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden:
Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin
Dit huis beschikt over een aangename leefruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, twee slaapkamers, een eigen garage en een tuin – een echte troef om van de mooie dagen te genieten. Door renovatiewerkzaamheden zullen de charme en het potentieel van deze woning volledig tot hun recht komen.
Duplexappartement met 1 slaapkamer
Het tweede pand is een duplexappartement met één slaapkamer, dat een mooie kans biedt voor een huurinvestering, een vrij beroep of een zelfstandige woning. Het moet volledig worden gerenoveerd en vormt een uitstekende basis om een moderne en functionele ruimte te creëren.
De troeven
Wooncomplex bestaande uit twee woningen.
Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Duplexappartement met 1 slaapkamer.
Talrijke mogelijkheden voor inrichting en opwaardering.
In de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Snelle toegang tot de grote verkeersaders en de belangrijkste voorzieningen.
Of u nu een belegger bent op zoek naar een rendabel project of een particulier die wonen en beleggen wil combineren, dit pand is een kans die u niet mag missen.
Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit vastgoedcomplex te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Dit vastgoedcomplex ligt in Luingne, in een gewilde omgeving vlak bij de grote verkeersaders, en biedt een opmerkelijk potentieel voor waardestijging.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden:
Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin
Dit huis beschikt over een aangename leefruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, twee slaapkamers, een eigen garage en een tuin – een echte troef om van de mooie dagen te genieten. Door renovatiewerkzaamheden zullen de charme en het potentieel van deze woning volledig tot hun recht komen.
Duplexappartement met 1 slaapkamer
Het tweede pand is een duplexappartement met één slaapkamer, dat een mooie kans biedt voor een huurinvestering, een vrij beroep of een zelfstandige woning. Het moet volledig worden gerenoveerd en vormt een uitstekende basis om een moderne en functionele ruimte te creëren.
De troeven
Wooncomplex bestaande uit twee woningen.
Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Duplexappartement met 1 slaapkamer.
Talrijke mogelijkheden voor inrichting en opwaardering.
In de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Snelle toegang tot de grote verkeersaders en de belangrijkste voorzieningen.
Of u nu een belegger bent op zoek naar een rendabel project of een particulier die wonen en beleggen wil combineren, dit pand is een kans die u niet mag missen.
Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit vastgoedcomplex te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260711000497
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 29 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Rue de la Liesse 95 -97 Luingne
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


