Elegante villa uit 2022 met 4 slaapkamers en EPC A in Dottenijs

Op een rustige ligging, in een straat met uitsluitend lokaal verkeer en op korte afstand van het centrum van Dottenijs, bevindt zich deze recente en bijzonder smaakvolle villa in landelijke architectuur. De woning werd opgetrokken in 2022 en geniet van een mooie inplanting op een perceel van 779 m², waar de gunstige perceelbreedte bijkomende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het toevoegen van bijvoorbeeld een extra garage, carport of andere nevenconstructies.
Binnenin wordt de landelijke uitstraling harmonieus gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m², aangevuld met een ruime inrichtbare zolder van 60 m², biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en flexibiliteit. De afwerking met duurzame materialen en het recente bouwjaar zorgen ervoor dat de woning zich vandaag volledig instapklaar en uitstekend onderhouden presenteert.
Dankzij een doordachte combinatie van vloerverwarming, zonnepanelen en een performante isolatieschil werd een bijzonder energiezuinige woonst gecreëerd met EPC-label A. Comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van airconditioning en domotica, die het dagelijks wonen nog aangenamer maken.
De woning straalt rust, ruimte en kwaliteit uit en vormt een ideale thuis voor wie hedendaags comfort wil combineren met een landelijke, tijdloze setting.

Indeling
GV: Ruime inkomhal met gastentoilet, polyvalente ruimte (bureau, speelkamer of slaapkamer), lichtrijke leefruimte met open keuken en zithoek, en een ruime garage. Verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een ruime badkamer. Extra: Inrichtbare zolder van 60 m² met bijkomend potentieel.

Technisch

• EPC-label A


• Vloerverwarming


• Zonnepanelen


• Airconditioning


• Domoticasysteem


• Bouwjaar 2022


• Regenwaterciterne 10.000 L

Troeven

• Rustige ligging nabij centrum


• Recente villa


• Ruime oppervlakten


• Vier volwaardige slaapkamers


• Masterbedroom met dressing


• Ruime inrichtbare zolder


• Energiezuinige en comfortabele woonst

Contact
Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met REALIMMO via aaron@real-immo.be of 0471/892825.