De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Veelzijdig appartement of handelspand op de Kluisberg
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 55 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Veelzijdig appartement of handelspand op topligging Kluisberg
Op een unieke ligging op de Kluisberg, pal aan het bos en omringd door talrijke horecazaken en recreatiemogelijkheden, bevindt zich dit lichtrijke en veelzijdige pand. Een ideale combinatie van natuur, rust en commerciële mogelijkheden.
Het pand beschikt over een ruime leefruimte met open ingerichte keuken/kitchenette, één slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een vestiaire.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, een eigen parkeerplaats, de goede staat van onderhoud en de lage syndickosten.
Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand verschillende mogelijkheden. Het is ideaal als starterswoning, tweede verblijf of investering, maar kan evengoed dienstdoen als handelsruimte, kantoor, praktijk, vrij beroep of dienstverlening, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De uitstekende ligging, vlak bij natuur, horeca en recreatie, maakt dit een unieke opportuniteit voor zowel particuliere als professionele kopers.
Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.
Op een unieke ligging op de Kluisberg, pal aan het bos en omringd door talrijke horecazaken en recreatiemogelijkheden, bevindt zich dit lichtrijke en veelzijdige pand. Een ideale combinatie van natuur, rust en commerciële mogelijkheden.
Het pand beschikt over een ruime leefruimte met open ingerichte keuken/kitchenette, één slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een vestiaire.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, een eigen parkeerplaats, de goede staat van onderhoud en de lage syndickosten.
Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand verschillende mogelijkheden. Het is ideaal als starterswoning, tweede verblijf of investering, maar kan evengoed dienstdoen als handelsruimte, kantoor, praktijk, vrij beroep of dienstverlening, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
De uitstekende ligging, vlak bij natuur, horeca en recreatie, maakt dit een unieke opportuniteit voor zowel particuliere als professionele kopers.
Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties.
Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20160930016046
- Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 455 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 55 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Enclus du Haut 33 bus 02, Mont-de-l'Enclus_VK6003
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?