Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uniek gelegen (af te breken) hoeve op maar liefst 8.282 m²
€ 575.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 8282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uniek gelegen (af te breken) hoeve op maar liefst 8.282 m², reeds aanwezige architectenplannen!
Op zoek naar een uitzonderlijke locatie om jouw droomwoning te realiseren? Ontdek dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 8.282m² in Celles, verscholen in een rustige en landelijke omgeving en bereikbaar via een lange, private oprijlaan.
Op het perceel bevindt zich momenteel een af te breken hoeve met verschillende bijgebouwen, waardoor hier een unieke opportuniteit ontstaat om een volledig nieuwe woning te realiseren op een bijzonder ruim en groen perceel.
Een grote meerwaarde is dat de architectenplannen voor de toekomstige woning reeds volledig werden uitgewerkt en aanwezig zijn. Zo krijg je meteen een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.
De uitgestrekte tuin, het open karakter en de mooie vergezichten zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Een zeldzame bouwkans voor wie droomt van ruimte, groen en landelijk wonen op een perceel van maar liefst 8.282 m²!
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: tessa@immobeguin.be
Op zoek naar een uitzonderlijke locatie om jouw droomwoning te realiseren? Ontdek dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 8.282m² in Celles, verscholen in een rustige en landelijke omgeving en bereikbaar via een lange, private oprijlaan.
Op het perceel bevindt zich momenteel een af te breken hoeve met verschillende bijgebouwen, waardoor hier een unieke opportuniteit ontstaat om een volledig nieuwe woning te realiseren op een bijzonder ruim en groen perceel.
Een grote meerwaarde is dat de architectenplannen voor de toekomstige woning reeds volledig werden uitgewerkt en aanwezig zijn. Zo krijg je meteen een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.
De uitgestrekte tuin, het open karakter en de mooie vergezichten zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy.
Een zeldzame bouwkans voor wie droomt van ruimte, groen en landelijk wonen op een perceel van maar liefst 8.282 m²!
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: tessa@immobeguin.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 770 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 494 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
RUE DE CORDES 5 CELLES
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.