> Te koop > Pottes > Huis > Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel!
Nieuw

Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel!

Een pand van Realimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 1270 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze goed onderhouden en uiterst charmante alleenstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 1.270 m² in het schilderachtige Pottes, combineert rust, gezelligheid en een unieke groene omgeving.
Dankzij de gelijkvloerse indeling en de cosy inrichting is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een comfortabele, warme thuis in een rustig kader.
De woning straalt een uitnodigende sfeer uit. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een nieuwe houtcassette, biedt een rustgevend zicht op de omliggende tuin en sluit naadloos aan op de keuken.
De indeling is praktisch en doordacht: een inkomhal met toegang tot de leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een functionele wasruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een grote, groene tuin die optimale privacy biedt binnen een landelijke omgeving.
Deze eigendom is een zeldzame kans voor liefhebbers van natuur en kwaliteitsvol wonen op een vlot bereikbare locatie nabij de grens met Vlaanderen.

EPC: 353 kWh/(m².jaar) – Label E

Troeven

  • Charmante alleenstaande woning (volledig gelijkvloers)

  • Ruim perceel van 1.270 m² met veel privacy

  • Prachtige landelijke en uiterst rustige ligging in Pottes

  • Gezellig en instapklaar (vernieuwde keuken en nieuwe houtcassette)

  • Uniek zicht op een groen kader vanuit de leefruimtes



Interesse?
Contacteer REALIMMO voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via aaron@real-immo.be of 0471 89 28 25.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251211007247
  • Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 310.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 567

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 108
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 52
Breedte (m) 30
Totale oppervlakte (m²) 1270
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 1270
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Realimmo
Logo van makelaar: Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
Logo van makelaar: Realimmo
VK549
Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel! foto {{pictureIndex}}

Charmante, landelijk gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel!

€ 310.000

Rue des Sèbles 18/a - 7760 Pottes

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan