Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Fabrieksgebouw te Komen
€ 11.000.000
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 20100 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op een perceel van 46.746 m² industriezone bevindt zich een fabriek met een totale bebouwde oppervlakte van circa 20.100 m², verdeeld over vier afzonderlijke gebouwen (A, B, C en D). De site beschikt over een ruime parking, hoogspaning en een strategische locatie in Noord-Wallonië. De activiteiten werden 30 juni stopgezet en nu wordt de totaliteit verkocht.
Specificaties magazijn
- Gebouw A magazijn
- Oppervlakte: ± 9.750 m²
- Bouwjaar: 1997
- Vrije hoogte: 6,50 m
- 2 laadkaaien + 2 sectionaalpoorten
- Verwarming via 1 Vivox-installatie
- Logistieke receptie op gelijkvloers en eerste verdieping: ± 194 m²
- Gebouw B magazijn
- Oppervlakte: ± 6.610 m²
- Bouwjaar: 1998
- Vrije hoogte: 6,50 m
- 1 sectionaalpoort
- Verwarming via 1 Vivox-installatie
- Ingerichte kantoren op eerste verdieping: ± 207 m²
- Gebouw C magazijn met extrusietoren
- Oppervlakte: ± 2.950 m²
- Bouwjaar: 1997
- Vrije hoogte utiliteitsgebouw: 6,50 m
- Hoogte extrusietoren (BFC): 16,50 m
- 1 schuifpoort
Specificaties kantoren
- Gebouw D administratie/kantoren
- Voetafdruk: ± 1.050 m²
- Totale kantooroppervlakte: ± 2.925 m² (gelijkvloers, deels 1ste en deels 2de verdieping)
- Bouwjaar: 1997
- 1 sectionaalpoort
Kenmerken van de bereikbaarheid
- Gelegen op Sluisbaan 52 te Komen (Wallonië), in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens.
- Strategische ligging met vlotte verbinding naar Rijsel, Kortrijk en Doornik.
- Directe ontsluiting richting de A19 (Kortrijk Ieper) en E17/E403 voor nationale en internationale distributie.
Aanvullende informatie
- Perceelgrootte: 46.746 m² industriezone
- Parking: 118 plaatsen (24 + 94)
- Fotovoltaïsche installatie: 2.373 Longi-panelen (450 Wc) met totaalvermogen van 1.067,85 kWc
- Alle gebouwen uitgerust met sprinklersysteem
- Omgevingsvergunning klasse II
- Weegbrug
- Via IEG kan men 2 ha extra grond kopen dat bestemd is voor ambacht
Op aanvraag beschikbaar: plannen, bodemtoestand en kadastraal plan
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 20100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | SLUISBAAN 52 KOMEN |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
SLUISBAAN 52 KOMEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.