Nieuw

Fabrieksgebouw te Komen

€ 11.000.000

Sluisbaan 52 - 7780 KOMEN

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Overzicht

20100 m² bewoonbaar

Beschrijving

Op een perceel van 46.746 m² industriezone bevindt zich een fabriek met een totale bebouwde oppervlakte van circa 20.100 m², verdeeld over vier afzonderlijke gebouwen (A, B, C en D). De site beschikt over een ruime parking, hoogspaning en een strategische locatie in Noord-Wallonië. De activiteiten werden 30 juni stopgezet en nu wordt de totaliteit verkocht.

Specificaties magazijn

Gebouw A magazijn
- Oppervlakte: ± 9.750 m²
- Bouwjaar: 1997
- Vrije hoogte: 6,50 m
- 2 laadkaaien + 2 sectionaalpoorten
- Verwarming via 1 Vivox-installatie
- Logistieke receptie op gelijkvloers en eerste verdieping: ± 194 m²
Gebouw B magazijn
- Oppervlakte: ± 6.610 m²
- Bouwjaar: 1998
- Vrije hoogte: 6,50 m
- 1 sectionaalpoort
- Verwarming via 1 Vivox-installatie
- Ingerichte kantoren op eerste verdieping: ± 207 m²
Gebouw C magazijn met extrusietoren
- Oppervlakte: ± 2.950 m²
- Bouwjaar: 1997
- Vrije hoogte utiliteitsgebouw: 6,50 m
- Hoogte extrusietoren (BFC): 16,50 m
- 1 schuifpoort

Specificaties kantoren

Gebouw D administratie/kantoren
- Voetafdruk: ± 1.050 m²
- Totale kantooroppervlakte: ± 2.925 m² (gelijkvloers, deels 1ste en deels 2de verdieping)
- Bouwjaar: 1997
- 1 sectionaalpoort

Kenmerken van de bereikbaarheid

Gelegen op Sluisbaan 52 te Komen (Wallonië), in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens.
Strategische ligging met vlotte verbinding naar Rijsel, Kortrijk en Doornik.
Directe ontsluiting richting de A19 (Kortrijk Ieper) en E17/E403 voor nationale en internationale distributie.

Aanvullende informatie

Perceelgrootte: 46.746 m² industriezone
Parking: 118 plaatsen (24 + 94)
Fotovoltaïsche installatie: 2.373 Longi-panelen (450 Wc) met totaalvermogen van 1.067,85 kWc
Alle gebouwen uitgerust met sprinklersysteem
Omgevingsvergunning klasse II
Weegbrug
Via IEG kan men 2 ha extra grond kopen dat bestemd is voor ambacht

Op aanvraag beschikbaar: plannen, bodemtoestand en kadastraal plan

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 11.000.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	20100
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Ja
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Naam residentie	SLUISBAAN 52 KOMEN
Lift	Nee

Een pand van

CEUSTERS

Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.

SLUISBAAN 52 KOMEN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar