Ruime karakterwoning met praktijkruimte
€ 320.000
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 464 m² bewoonbaar
- 710 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Imposante woning met ruimte voor een vrij beroep én een ruime gezinswoning met zes slaapkamers, tuin, garage en bijgebouwen.
Ideaal gelegen in het centrum van Lessines, op wandelafstand van alle voorzieningen.
De woning bestaat uit een professionele ruimte met ontvangsthal, wachtruimte, twee bureaus en een zaal met toegang tot buiten. Het privé-gedeelte omvat een inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot het terras en de tuin, evenals een wasruimte en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met een ruime slaapkamer en vijf extra slaapkamers. De tweede verdieping biedt drie grote, inrichtbare zolders en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een mooie ommuurde tuin met terras, een garage en een berging.
Met haar royale volumes, zuidelijke oriëntatie aan de achterzijde en deels vernieuwde voorzieningen de afgelopen twintig jaar, is dit pand ideaal voor een combinatie van wonen en werken.
Bewoonbare oppervlakte: ± 464 m² (inclusief inrichtbare zolders).
Interesse? Contacteer Jason van Immo D'hondt 0483 09 53 91 of jason@immodhondt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231103000172
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.081 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.353 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 464 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 710 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo D'hondt