Veelzijdig renovatiepand met woonst en winkel Vloesberg
€ 420.000
Een pand van IMMO D'HONDT BEHEER
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 2972 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een investering of een veelzijdig pand?
Dit ruime gebouw in Vloesberg combineert een woonhuis, een voormalige bakkerij en commerciële ruimte. Het biedt vele mogelijkheden: renovatie tot een moderne gezinswoning, verdeling in meerdere wooneenheden, professionele of commerciële ruimte, enz.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, commerciële ruimte met uitzicht op de straat.
Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers, studeerkamer, badkamer, doucheruimte, toilet.
Bijgebouwen: grote kelder, voormalige bakkerswerkplaats, in te richten zolder.
Het ruime perceel (bouwgrond) en de strategische ligging (vlakbij Brakel en Ronse) maken dit pand ideaal voor investeerders of zelfstandigen die hun privéleven willen combineren met hun professionele activiteit. Het zou uitgebreid kunnen worden met meerdere appartementen of gemengde projecten.
Dit pand wacht op een visionaire koper die er een uniek project van wil maken.
Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging:
jason@immodhondt.be
0483 09 53 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220701028322
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 39 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2972 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO D'HONDT BEHEER