Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Unieke woning in het groene Pays des Collines / kangoeroewoning
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 429 m² bewoonbaar
- 2230 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het idyllische Saint-Sauveur midden in het groene landschap van Pays des Collines bevindt zich deze eigendom vol charme, authenticiteit en potentieel. Ideaal als kangoeroewoning, co-housing of combinatie woon-werk.
Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling leent deze eigendom zich perfect als ruime gezinswoning, dubbele woonst, kangoeroewoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Ook een vrij beroep, praktijkruimte, atelier vindt hier moeiteloos zijn plaats.
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met verschillende multifunctionele ruimtes zoals bureaus, ontspanningsruimtes, hobbykamers en afzonderlijke leefgedeeltes. De diverse vleugels en niveaus geven de woning haar unieke karakter en creëren ongeziene flexibiliteit.
Het hart van de woning wordt gevormd door de authentieke leefruimte met ingebouwde keuken, een warme en gezellige plek die rechtstreeks toegang biedt tot zowel de tuin als de prachtige binnenkoer. Ook buiten weet deze eigendom te imponeren. De omliggende tuin vormt een groene oase van rust, terwijl de uitzonderlijke binnenkoer een sfeer uitstraalt die u zelden tegenkomt. Hier geniet u in alle privacy van een adembenemend uitzicht over de groene velden. Een eigendom met ziel, charme en eindeloze mogelijkheden, voor wie op zoek is naar iets werkelijk unieks zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit is een woning die u niet alleen moet bezoeken, maar vooral moet ervaren. Contacteer DMG Vastgoed voor een bezoek en ontdek zelf de magie van deze bijzondere plek.
Dankzij de royale volumes en veelzijdige indeling leent deze eigendom zich perfect als ruime gezinswoning, dubbele woonst, kangoeroewoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Ook een vrij beroep, praktijkruimte, atelier vindt hier moeiteloos zijn plaats.
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, aangevuld met verschillende multifunctionele ruimtes zoals bureaus, ontspanningsruimtes, hobbykamers en afzonderlijke leefgedeeltes. De diverse vleugels en niveaus geven de woning haar unieke karakter en creëren ongeziene flexibiliteit.
Het hart van de woning wordt gevormd door de authentieke leefruimte met ingebouwde keuken, een warme en gezellige plek die rechtstreeks toegang biedt tot zowel de tuin als de prachtige binnenkoer. Ook buiten weet deze eigendom te imponeren. De omliggende tuin vormt een groene oase van rust, terwijl de uitzonderlijke binnenkoer een sfeer uitstraalt die u zelden tegenkomt. Hier geniet u in alle privacy van een adembenemend uitzicht over de groene velden. Een eigendom met ziel, charme en eindeloze mogelijkheden, voor wie op zoek is naar iets werkelijk unieks zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit is een woning die u niet alleen moet bezoeken, maar vooral moet ervaren. Contacteer DMG Vastgoed voor een bezoek en ontdek zelf de magie van deze bijzondere plek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20170301016462
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.286 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.286 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 429 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1810 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7853984
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.