Nieuw
Prachtige nieuwbouwwoning omringd door groen en natuur.
€ 379.000
7912 Frasnes-lez-Anvaing
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 749 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige zijstraat van de invalsweg richting Ronse, vanuit Wallonië, vindt u deze instapklare nieuwbouwwoning nabij winkels, scholen en op slechts 3,5 km van het station. De woning is volledig afgewerkt, binnen en buiten, voorzien van primerlaag, omheining, aangelegde oprit, zijpaden en terrassen. Instapklaar en zorgeloos bewoonbaar.
De inkomhal geeft toegang tot garage, berging (met warmtepomp en wasmachinevoorzieningen) en gastentoilet. Via een glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met schuifraam naar terras en tuin. Lot 3 onderscheidt zich door de volledig ingerichte keuken en voorziene lichtarmaturen, ideaal voor direct wooncomfort.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers vooraan, waaronder de masterbedroom met eigen badkamer, en twee slaapkamers achteraan met centraal een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor kamers of hobbyruimte.
Met vloerverwarming via Daikin warmtepomp, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie is dit een uiterst energiezuinige woning met een EPC label A+. Buiten geniet u van de tuin en royale oprijlaan voor 5 à 6 wagens. Een perfecte mix van kwaliteit, comfort en ligging – een echte buitenkans!
De inkomhal geeft toegang tot garage, berging (met warmtepomp en wasmachinevoorzieningen) en gastentoilet. Via een glazen deur betreedt u de lichtrijke leefruimte met schuifraam naar terras en tuin. Lot 3 onderscheidt zich door de volledig ingerichte keuken en voorziene lichtarmaturen, ideaal voor direct wooncomfort.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers vooraan, waaronder de masterbedroom met eigen badkamer, en twee slaapkamers achteraan met centraal een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor kamers of hobbyruimte.
Met vloerverwarming via Daikin warmtepomp, driedubbel glas, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie is dit een uiterst energiezuinige woning met een EPC label A+. Buiten geniet u van de tuin en royale oprijlaan voor 5 à 6 wagens. Een perfecte mix van kwaliteit, comfort en ligging – een echte buitenkans!
Energie
 |
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 749 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7128826
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025