Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Prachtige villa met 6 slaapkamers + zwembad in Saint-Sauveur, energieklasse B!
€ 670.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 384 m² bewoonbaar
- 2214 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit prachtige vrijstaande huis, gelegen in Saint-Sauveur, in het hart van het schitterende Pays des Collines, is gebouwd in 2004 en biedt meer dan 380 m² woonoppervlakte op een perceel van ruim 2.200 m² met een adembenemend uitzicht. Het huis zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn comfort en zijn hoogwaardige voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: een inkomhal met apart toilet, een indrukwekkende, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, een kantoor (dat als slaapkamer kan worden gebruikt om op één niveau te kunnen wonen), een dubbele garage met automatische poort en een wasruimte.
1e en 2e verdieping: een overloop (ideaal als opbergruimte, kantoor of andere multifunctionele ruimte)? – 6 slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet
Buiten: ontdek een prachtig terras van ± 100 m², een verwarmd zwembad (+ reinigingssysteem) en twee tuinhuisjes (voorzien van water en elektriciteit). De grote tuin (bijna 22 are) is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het platteland! Er is momenteel ruimte voor een kippenhok, maar u kunt hier ook een moestuin, een boomgaard of iets anders naar eigen wens aanleggen.
Technische voorzieningen: 20 zonnepanelen (2024), centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, oplaadpunt, regenwaterreservoir van 10.000 L, PVC-kozijnen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken, elektrische boiler, micro-zuiveringsinstallatie, warmtewisselaarsysteem voor het zwembad + automatisch reinigingssysteem, intercom, alarm, elektrische poorten, waterontharder, elektrische installatie conform de voorschriften, EPB B!
Een complete, ruime en perfect uitgeruste gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, een mooie buitenruimte en een rustige, groene woonomgeving. Bevoorrechte ligging tussen de rust van het platteland en goede bereikbaarheid (dicht bij voorzieningen: winkels, scholen, de A8, openbaar vervoer, ...).
Er is een bezichtigingsdag gepland op woensdag 23 september van 16.00 tot 18.00 uur. Aanmelden via onze website:
Neem voor meer informatie contact op met Aurélie: aurelie@immobeguin.be
De indeling is als volgt:
Begane grond: een inkomhal met apart toilet, een indrukwekkende, lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, een kantoor (dat als slaapkamer kan worden gebruikt om op één niveau te kunnen wonen), een dubbele garage met automatische poort en een wasruimte.
1e en 2e verdieping: een overloop (ideaal als opbergruimte, kantoor of andere multifunctionele ruimte)? – 6 slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche en toilet
Buiten: ontdek een prachtig terras van ± 100 m², een verwarmd zwembad (+ reinigingssysteem) en twee tuinhuisjes (voorzien van water en elektriciteit). De grote tuin (bijna 22 are) is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het platteland! Er is momenteel ruimte voor een kippenhok, maar u kunt hier ook een moestuin, een boomgaard of iets anders naar eigen wens aanleggen.
Technische voorzieningen: 20 zonnepanelen (2024), centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, oplaadpunt, regenwaterreservoir van 10.000 L, PVC-kozijnen met dubbele beglazing + elektrische rolluiken, elektrische boiler, micro-zuiveringsinstallatie, warmtewisselaarsysteem voor het zwembad + automatisch reinigingssysteem, intercom, alarm, elektrische poorten, waterontharder, elektrische installatie conform de voorschriften, EPB B!
Een complete, ruime en perfect uitgeruste gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar grote ruimtes, een mooie buitenruimte en een rustige, groene woonomgeving. Bevoorrechte ligging tussen de rust van het platteland en goede bereikbaarheid (dicht bij voorzieningen: winkels, scholen, de A8, openbaar vervoer, ...).
Er is een bezichtigingsdag gepland op woensdag 23 september van 16.00 tot 18.00 uur. Aanmelden via onze website:
Neem voor meer informatie contact op met Aurélie: aurelie@immobeguin.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.261 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 384 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Rue du Garceau 4/A Saint-Sauveur
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.