De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Huis met 5 slk en een tuin, op een ideale locatie!
€ 280.000
7940 BRUGELETTE
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De begane grond bestaat uit een hal met garderobe, die uitkomt op een gezellige woonruimte met zit- en eetgedeelte. De halfopen, volledig ingerichte keuken biedt toegang tot een grote, droge kelder met veel opbergruimte. Een badkamer met ligbad en toilet, evenals een multifunctionele ruimte die nog moet worden afgewerkt – ideaal als wasruimte, kantoor of extra ruimte – maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een apart toilet, waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt!
Buiten beschikt het huis over een aangenaam terras, een tuin van meer dan 4 are, een handige zijdoorgang, een opberggarage en 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Technische kenmerken: geïsoleerd dak in zeer goede staat, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, 2 omkeerbare airconditionings (warm/koud), 20 zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, recente bovengrondse stookolietank van 1.500 L, recente elektrische boiler, aansluiting op de riolering met gerenoveerde leidingen en aanwezigheid van een aan te sluiten put. EPC: D, dicht bij C!
Een ruime, comfortabele en zeer goed uitgeruste gezinswoning (enkele afwerkingen nodig, maar geen grote werkzaamheden), die u zeker niet mag missen!
Informatie en bezichtigingen via: 0490/196507 of aurelie@immobeguin.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260827038980
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 445 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


